ポラスの分譲住宅 リーズン南流山 コネクト グリーン

間取り

4号棟

間取り

5LDK

価格

4990万円

建物面積

101.03m2

土地面積

127.16m2

基本情報

販売価格

4,990万円～6,290万円

間取り

4LDK ～ 5LDK

所在地

千葉県松戸市新松戸7丁目31-2(地番)他

交通

• つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩17分
• JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩20分
• JR武蔵野線「新松戸」駅 バス9分 坂川バス停 徒歩4分～5分

完成予定日

2024年5月27日

建物面積

96.26m2～101.03m2

土地面積

127.16m2～139.3m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 7戸

駐車場

2台

特徴

• ■JR武蔵野線・つくばエクスプレス線「南流山」駅徒歩17分
  ■JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩20分
  ■小学校まで徒歩5分、自然が豊かで落ち着いた暮らしを実現できる南流山
• ■家族がそれぞれ思い思いに過ごせるリビング+α空間
  ・開放的で全体が見晴らせる小上がりのステージ空間
  ・素足も気持ちいいテキスタイルルーム
  ・個室としても使えるユーティリティールーム
• 【現場見学会開催】
  開催日時:5月3日(金)～5月6日(月)10:00～17:00
  ◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)
  子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象

物件概要

販売価格

4,990万円～6,290万円

間取り

4LDK ～ 5LDK

所在地

千葉県松戸市新松戸7丁目31-2(地番)他

交通

• つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩17分
• JR武蔵野線「新松戸」駅 徒歩20分
• JR武蔵野線「新松戸」駅 バス9分 坂川バス停 徒歩4分～5分

完成予定日

2024年5月27日

引き渡し可能年月

2024年7月8日

販売スケジュール

販売期名/第1期販売

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 7戸

最多価格帯

-

建物面積

96.26m2～101.03m2

土地面積

127.16m2～139.3m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0M公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

畑

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2023年11月15日第SJK-KX235639850号(2号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-06

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※全棟地盤改良を行います。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
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  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/04

次回更新予定日

2024/05/09

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部

住所

千葉県松戸市南流山2丁目17-8

電話

物件のお問い合わせは0120-88-4950

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員