ポラスの分譲住宅 リーズン八千代緑が丘 とわの街72プロジェクト

間取り

19号棟

間取り

4LDK（3LDK対応可）

価格

4580万円

建物面積

100.61

土地面積

165.32

27号棟

間取り

4LDK

価格

4380万円

建物面積

101.23

土地面積

165.39

63号棟

間取り

5LDK

価格

4480万円

建物面積

99.82

土地面積

169.05

基本情報

販売価格

3,780万円～4,580万円

間取り

3LDK ～ 5LDK

所在地

千葉県八千代市大和田新田字長兵衛野784番2他22筆地番(他)

交通

• 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩15分～18分
• 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩40分～42分
• 京成本線「八千代台」駅 バス23分 タウンハウス入口バス停 徒歩8分～10分

完成予定日

2024年10月19日

建物面積

96.05m2～105.58m2

土地面積

165.31m2～169.05m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

10戸 / 72戸

駐車場

2台

特徴

• ■全72邸の大型プロジェクト
  ・東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩15分～18分
  ・敷地面積165m2～200m2のゆとり
  ・全邸カースペース2台分×広い庭
  ・コミュニティを深める分譲地内公園
• ■個性にフィットする多彩な邸別設計
  ・開放的なステージリビング
  ・こころ落ち着くモダン和室
  ・オープンタイプのフラットDEN
  ・シンプルな生活動線が魅力の平屋プラン
  ・お庭で気軽に使える「家サウナ」
• ■現地モデルハウス3邸公開中。
  お電話でのご予約は『0800-500-2784※通話無料』まで。

物件概要

販売価格

3,780万円～4,580万円

間取り

3LDK ～ 5LDK

所在地

千葉県八千代市大和田新田字長兵衛野784番2他22筆地番(他)

交通

• 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩15分～18分
• 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩40分～42分
• 京成本線「八千代台」駅 バス23分 タウンハウス入口バス停 徒歩8分～10分

完成予定日

2024年10月19日

引き渡し可能年月

2024年11月18日

販売スケジュール

販売期名/第1期販売

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

10戸 / 72戸

最多価格帯

4500万円台(3戸)・4300万円台(2戸)・4100万円台(2戸)

建物面積

96.05m2～105.58m2

土地面積

165.31m2～169.05m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0M、7.6M～7.9M公道

用途地域

その他

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所

取引態様

売主

建築確認番号

2023年11月9日第第SJK-KX235647450号(19号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-14

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※2号棟は地盤改良をおこないます。19～28・61～67号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※全棟抽選販売になります。(要望書受付締切:2024年5月11日(土)10時00分 、抽選:同日10時30分～)23号棟のみ(要望書受付締切:2024年7月5日(金)10時00分 、抽選:同日10時30分～)
  ※2・62号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/12

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

住所

千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F

電話

物件のお問い合わせは047-431-8800

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員