ポラスの分譲住宅 リーズン鎌ヶ谷 ブライトテラス

間取り

1号棟

間取り

4(3・5LDK対応可※有償工事)LDK

価格

4290万円

建物面積

102.38

土地面積

123.36

基本情報

販売価格

3,890万円～4,290万円

間取り

4LDK(3LDK対応可能※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

所在地

千葉県鎌ヶ谷市東道野辺4丁目556番53(地番)他

交通

• 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩16分
• 新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅 徒歩40分
• JR総武本線「船橋」駅 バス32分 鎌ヶ谷新田バス停 徒歩12分

完成予定日

2024年2月26日

建物面積

97.29m2～102.38m2

土地面積

123.33m2～123.36m2 / 私道負担あり 333.9m2(持分7分の1)/235m2(持分14分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 7戸

駐車場

2台

特徴

• ■陽当たりの良い南ひな壇の地に誕生
  ・開放的な高台に佇む全7邸
  ・幅員5.8m以上の南道路に面する街
  ・カースペース2台分標準
  ・良好な住環境が続く第一種低層住居専用地域
  ・強固な地盤を持つ下総台地
• ■寛ぎの時間を生み出すプランニング
  ・個性豊かな3つのアイデア空間に、多彩な収納を配置
  ・木の優しさを活かしたマテリアル
  ・抗ウイルス効果を持つフローリング
  ・ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用
• 【体感すまいフェア開催】
  開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
  ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
  3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

物件概要

販売価格

3,890万円～4,290万円

間取り

4LDK(3LDK対応可能※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

所在地

千葉県鎌ヶ谷市東道野辺4丁目556番53(地番)他

交通

• 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩16分
• 新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅 徒歩40分
• JR総武本線「船橋」駅 バス32分 鎌ヶ谷新田バス停 徒歩12分

完成予定日

2024年2月26日

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

「先着順申込受付中」

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 7戸

最多価格帯

-

建物面積

97.29m2～102.38m2

土地面積

123.33m2～123.36m2 / 私道負担あり 333.9m2(持分7分の1)/235m2(持分14分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

5.8～6.0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235629970号(2023年7月13日付)1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-11

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 即入居可
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※全号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※7号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年5月19日まで内覧可能とさせていただきます。
  ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。※一部対象外の号棟がございます。詳細は担当営業にご確認ください。
  ・対象条件…子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれかである
  ・対象となる方…申請時点において、2005年4月2日以降※に出生した子を有する世帯または申請時点において夫婦であり、いずれかが1983年4月2日以降※に生まれた世帯。
  詳細は担当営業にご確認ください。
  
  
  [設備]公営水道

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

住所

千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F

電話

物件のお問い合わせは047-431-8800

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員