新築一戸建て
【都心の暮らしなら、住まいも粋に】 タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。
【都心の暮らしなら、住まいも粋に】 タテとヨコを意識したデザインがアート性を醸し出す、スマートでモダンなフォルム。都心の暮らしにふさわしい、スタイルの良い邸宅を描きました。
【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】 南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。
【明るさと伸びやかさに包まれた住まい】 南向きの豊かな採光と、2階リビングの開放感。プランニングにはそれぞれ個性をもたせつつ、日々の快適を深めるこだわりのしつらえをふんだんに散りばめました。
【2階リビング/桜の借景】 窓の外に遮るものが少なく、陽光を豊かに採り込める2階リビング。窓からは、斜め向かいの六月中学校の桜を眺められ、春の美と情緒を堪能できます。※号棟により採用状況が異なります。
【2階リビング/桜の借景】 窓の外に遮るものが少なく、陽光を豊かに採り込める2階リビング。窓からは、斜め向かいの六月中学校の桜を眺められ、春の美と情緒を堪能できます。※号棟により採用状況が異なります。
【PLAN2】
【PLAN2】
【豊かな陽光と開放感、美しい情景に包まれる2邸】 東側6m幅×南側4m幅の公道がクロスするゆとりの角地ポジション。六月中学校の桜を借景に、開放感と彩りに満ちた暮らしを堪能できます。
【豊かな陽光と開放感、美しい情景に包まれる2邸】 東側6m幅×南側4m幅の公道がクロスするゆとりの角地ポジション。六月中学校の桜を借景に、開放感と彩りに満ちた暮らしを堪能できます。
【小上がりスペース】 リビングから小上がりになったスペースは、仕事や勉強、用途多彩な便利な空間。リビングにいる家族の気配も感じられ、安心して集中できます。※号棟により採用状況が異なります。
【小上がりスペース】 リビングから小上がりになったスペースは、仕事や勉強、用途多彩な便利な空間。リビングにいる家族の気配も感じられ、安心して集中できます。※号棟により採用状況が異なります。
案内図
案内図
交通図
交通図
【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
【都心の暮らしなら、住まいも粋に】
【宅配BOX付機能門柱】
【宅配BOX付機能門柱】
【ピンコロ石】
【ピンコロ石】
【スマートさと自然の趣が調和する洗練された外壁】
【スマートさと自然の趣が調和する洗練された外壁】
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞
【システムキー】
【システムキー】
【明るさと伸びやかさに包まれた、くつろぎを味わえる住まい】
【明るさと伸びやかさに包まれた、くつろぎを味わえる住まい】
【桜の借景】
【桜の借景】
【W.I.C】
【W.I.C】
【小上がりスペース】
【小上がりスペース】
【テキスタイルフロア】
【テキスタイルフロア】
【ドアレス収納】
【ドアレス収納】
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
【蛇口一体型浄水器・クローレ】
【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
【換気乾燥暖房機】
【換気乾燥暖房機】
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】
【床暖房】
【床暖房】
【アイホン(スマートフォン連動)】
【アイホン(スマートフォン連動)】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
2LDK
2LDK
【学校】保木間小学校（現地より徒歩2分）
【学校】保木間小学校（現地より徒歩2分）
【学校】六月中学校（現地より徒歩1分）
【学校】六月中学校（現地より徒歩1分）
【学校】竹の塚保育園（現地より徒歩2分）
【学校】竹の塚保育園（現地より徒歩2分）
【買い物】グリーンマークシティー保木間（現地より徒歩10分）
【買い物】グリーンマークシティー保木間（現地より徒歩10分）
【買い物】イオン西新井店（現地より徒歩24分）
【買い物】イオン西新井店（現地より徒歩24分）
【レジャー】保木間公園（現地より徒歩3分）
【レジャー】保木間公園（現地より徒歩3分）
【2階リビング/桜の借景】
【2階リビング/桜の借景】
【ウォークインクロゼット】
【ウォークインクロゼット】
【シューズインクロゼット】
【シューズインクロゼット】
【使い方多彩な小上がりスペース】
【使い方多彩な小上がりスペース】
【心地よいテキスタイルフロア】
【心地よいテキスタイルフロア】
【ファミリーカウンター】
【ファミリーカウンター】
【2沿線3駅に囲まれた、快適な竹ノ塚ライフ】
【2沿線3駅に囲まれた、快適な竹ノ塚ライフ】
【元淵江公園/870m】
【元淵江公園/870m】
【ギャラクシティ/1460m】
【ギャラクシティ/1460m】

ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚 西新井

5,790万円・5,990万円

83.68m2～84.37m2/2LDK ～ 3LDK

東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分

東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩24分

つくばエクスプレス「六町」駅 バス20分 保木間公園バス停 徒歩4分

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間取り

2LDK
【PLAN2】
間取り
2LDK
価格
5790万円
建物面積
83.68m2
土地面積
59.67m2

基本情報

販売価格
5,790万円・5,990万円
間取り
2LDK ～ 3LDK
所在地
東京都足立区竹の塚3丁目4番15(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩24分
  • つくばエクスプレス「六町」駅 バス20分 保木間公園バス停 徒歩4分
完成予定日
2024年9月上旬予定
建物面積
83.68m2～84.37m2
土地面積
56.49m2～59.67m2 / 私道負担なし
土地権利
所有権
建物構造
木造3階建て在来工法
販売戸数 / 総戸数
2戸 / 2戸
駐車場
1台

特徴

  • ■2沿線3駅に囲まれた、子育てに快適なエリア
    ・≪始発≫東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩15分
    ・TX「六町」駅自転車11分(実測)
    ・中学校徒歩1分、小学校・保育園徒歩2分で通学も安心
  • ■開放感と彩りに満ちた暮らし
    ・南向きの豊かな採光と、明るい2階リビング
    ・六月中学校の桜の借景(※plan1)
    ■日々の快適を深めるこだわりの設備
    ・ドアレス収納
    ・天然の銘木フロア「MRX」
  • 【子育てエコホーム支援事業対象物件】
    ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
    お電話は【0120-208-069(通話料無料)】まで。
    ◇近隣のモデルハウスもご案内します!

物件概要

販売価格
5,790万円・5,990万円
間取り
2LDK ～ 3LDK
所在地
東京都足立区竹の塚3丁目4番15(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩24分
  • つくばエクスプレス「六町」駅 バス20分 保木間公園バス停 徒歩4分
完成予定日
2024年9月上旬予定
引き渡し可能年月
2024年10月上旬
販売スケジュール
-
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
2戸 / 2戸
最多価格帯
-
建物面積
83.68m2～84.37m2
土地面積
56.49m2～59.67m2 / 私道負担なし
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
1台
道路の幅員
南側4.0M公道、東側6.0M公道
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
建物構造
木造3階建て在来工法
施工会社
ポラテック(株)
売主名
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
取引態様
売主
建築確認番号
第SJK-KX235660080号(2024年3月26日)1号棟他
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引条件有効期限
2024-05-16
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 電動シャッター
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 3階建て
  • 3階建て以上
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • スペシャル
  • オンライン相談可
備考
  • 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日
2024/05/14
次回更新予定日
2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話
物件のお問い合わせは0120-208-069
取引態様
売主
免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

このページは、ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚 西新井の物件情報ページです。
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