ポラスの分譲住宅 UNISM綾瀬

間取り

3号棟

間取り

3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクローゼット

価格

5690万円

建物面積

86.94m2

土地面積

107.11m2

基本情報

販売価格

5,690万円・5,890万円

間取り

3LDK+2ウォークインクロゼット ～ 3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクロゼット

所在地

東京都葛飾区堀切7丁目343番16他

交通

• JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩16分
• 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩17分

完成予定日

2024年9月中旬予定

建物面積

86.53m2～86.94m2

土地面積

93.15m2～107.11m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(2×4工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

駐車場

1台

特徴

• ■始発駅含む2駅3路線利用可能な利便と自然豊かな住環境
  ・常磐線始発駅「綾瀬」駅徒歩16分・自転車10分(実測)
  ・京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩17分
  ・小学校7分/中学校2分、公園や商業施設も身近
• ■異素材のミックスコーデが織りなすインテリア
  ・非木質意匠の床材「コンカーボ」と天然木の表情豊かな「銘樹モクトーン」のミックスコーデ
  ・天井高2.7m×グラビオエッジが創る上質リビング
• ■地震に強く、省エネな住まい
  ・耐震等級3相当
  ・子育てエコホーム支援事業補助金80万円対象物件
  【カーナビ案内】
  「東京都葛飾区堀切7丁目18(付近)」とご入力ください。

物件概要

販売価格

5,690万円・5,890万円

間取り

3LDK+2ウォークインクロゼット ～ 3LDK+エントランスクローク+パントリー+ペアクロゼット

所在地

東京都葛飾区堀切7丁目343番16他

交通

• JR常磐線「綾瀬」駅 徒歩16分
• 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩17分

完成予定日

2024年9月中旬予定

引き渡し可能年月

2024年10月下旬

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム情報

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販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

86.53m2～86.94m2

土地面積

93.15m2～107.11m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

南側6.0M公道、西側11.0M公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(2×4工法)

施工会社

グローバルホーム(株) ポラスグループ

売主名

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2024.3.19 第SJK-KX235659030号(2号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-09

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
  ■共有持分/ごみ集積所1.20m2×1/5
  ※3号棟の土地面積107.11m2には、路地状部分38.02m2(約36%)を含みます。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。

情報更新日

2024/05/07

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

住所

埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F

電話

物件のお問い合わせは0120-921-929

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会