ポラスの分譲住宅 マチエさいたま新都心めぐりの杜モデルスタイル

間取り

【1号棟】

間取り

4LDK

価格

5280万円

建物面積

103.09

土地面積

113.92

基本情報

販売価格

5,280万円

間取り

4LDK+ステージリビング+パントリー+土間コーナー+2バルコニー

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古理872-6(地番)他

交通

• JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス21分 山崎バス停 徒歩9分
• JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス16分 山崎バス停 徒歩9分
• JR東北本線「浦和」駅 バス27分 北宿バス停 徒歩11分

完成予定日

2024年3月完成済

建物面積

103.09m2

土地面積

113.92m2 / 私道負担あり 84m2(持分6分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(2×4工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

2台

特徴

• 【ポラスの分譲住宅】
  ◆家具付き販売!ご内覧予約受付中!
  ◆南西角地に位置し日当たり良好
  ◆LDK+α 20畳以上の広々空間
  ◆くつろぎ空間として利用!「スキップバルコニー」搭載
• ◆火災保険が安くなる【2×4工法】
  ◆カースペース2台確保(車種制限あり)
  ◆省エネ性能NO.1の給湯器「ECO ONE」標準設置
• ◇カーナビをご利用の方は
  「さいたま市緑区三室877-3(付近)」
  とご入力ください。
  
  ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
  0120-921-513
  までお気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

5,280万円

間取り

4LDK+ステージリビング+パントリー+土間コーナー+2バルコニー

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字三室字大古理872-6(地番)他

交通

• JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス21分 山崎バス停 徒歩9分
• JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス16分 山崎バス停 徒歩9分
• JR東北本線「浦和」駅 バス27分 北宿バス停 徒歩11分

完成予定日

2024年3月完成済

引き渡し可能年月

2024年9月13日

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

103.09m2

土地面積

113.92m2 / 私道負担あり 84m2(持分6分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

南側4.0M私道、西側4.2M公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(2×4工法)

施工会社

グローバルホーム(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235631830号(2023年9月29日1号棟)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 整形地
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ※1号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年8月12日まで内覧させていただきます。
  詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。
  ※1号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m?数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。

情報更新日

2024/05/05

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会