飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 江戸川区鹿骨4丁目

間取り

A号棟

間取り

4LDK

価格

5390万円

建物面積

86.94m2

土地面積

88.01m2

B号棟

間取り

4LDK

価格

5590万円

建物面積

87.57m2

土地面積

87.16m2

基本情報

販売価格

5390万円～5590万円

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

所在地

東京都江戸川区鹿骨４

交通

• 都営新宿線「篠崎」駅 バス6分「前沼橋」バス停 徒歩6分
• 都営新宿線「瑞江」駅 バス16分「鹿骨四丁目」バス停 徒歩3分
• JR総武線「新小岩」駅 バス21分「前沼橋」バス停 徒歩6分

完成予定日

2024年1月

建物面積

建ぺい率　60％　容積率　150％

土地面積

87.16m2～114.12m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• 【本日ご見学できます！飯田グループ本決算！】～完成物件のため室内ご見学＆即入居OK！あると嬉しい食洗機も標準装備～
  
  ■耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です！
• ■子育て家族にもおすすめの周辺環境
  　ジェーソン歩1分、コンビニ歩3分で買い物便利！
  　幼稚園歩5分・小学校歩8分・中学校歩11分・篠崎公園歩3分
• ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
  耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
  ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

物件概要

販売価格

5390万円～5590万円

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

所在地

東京都江戸川区鹿骨４

交通

• 都営新宿線「篠崎」駅 バス6分「前沼橋」バス停 徒歩6分
• 都営新宿線「瑞江」駅 バス16分「鹿骨四丁目」バス停 徒歩3分
• JR総武線「新小岩」駅 バス21分「前沼橋」バス停 徒歩6分

完成予定日

2024年1月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 5戸

最多価格帯

-

建物面積

建ぺい率　60％　容積率　150％

土地面積

87.16m2～114.12m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

道路幅：9m、アスファルト舗装、北 9m 公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】
  景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2024/05/02

次回更新予定日

2024/05/06

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所

住所

東京都葛飾区亀有1-28-8

電話

物件のお問い合わせは03-3602-7888

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会