新築一戸建て
■閑静な住宅街に佇む高級感のある外観■デザイン性のある様々な外観からお好みの１棟を
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ダイニング（D号棟） ■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。
ダイニング（D号棟） ■上部に吹抜を設け、窓から取り入れる光がLDKを明るく照らしてくれます。
■最終3棟■駐車１台可
■最終3棟■駐車１台可
(A号棟)3LDK＋WIC＋PH
(A号棟)3LDK＋WIC＋PH
■省エネ性能ラベルBELS取得済み（A号棟）
■省エネ性能ラベルBELS取得済み（A号棟）
■省エネ性能ラベルBELS取得済み（B号棟）
■省エネ性能ラベルBELS取得済み（B号棟）
案内図
案内図
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
リビング（D号棟）
リビング（D号棟）
グラフテクト（D号棟）
グラフテクト（D号棟）
浴室（D号棟）
浴室（D号棟）
洗面（B号棟）
洗面（B号棟）
洋室（B号棟）
洋室（B号棟）
バルコニー（A号棟）
バルコニー（A号棟）
エコワン
エコワン
玄関電子キー
玄関電子キー
ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房
グラフテクトキッチン
グラフテクトキッチン
リクシル　システムバスルーム「AX」
リクシル　システムバスルーム「AX」
INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
INAX「ベーシアピタ」１階トイレ
3LDK＋WIC＋PH
3LDK＋WIC＋PH
3LDK＋WIC＋納戸
3LDK＋WIC＋納戸
3LDK＋WIC＋PH
3LDK＋WIC＋PH
【学校】愛珠幼稚園
【学校】愛珠幼稚園
【学校】ラフ・クルー経堂保育園
【学校】ラフ・クルー経堂保育園
【学校】世田谷小学校
【学校】世田谷小学校
【学校】桜木中学校
【学校】桜木中学校
【買い物】まいばすけっと経堂1 丁目店
【買い物】まいばすけっと経堂1 丁目店
【病院・役所】さくら小児科・内科クリニック
【病院・役所】さくら小児科・内科クリニック
『現地案内予約受付中』アールギャラリー世田谷区宮坂の家
『現地案内予約受付中』アールギャラリー世田谷区宮坂の家
リビング（C号棟）
リビング（C号棟）
リビング（A号棟）グラフテクトのキッチンを採用
リビング（A号棟）グラフテクトのキッチンを採用
洋室　（A号棟）
洋室　（A号棟）
WIC　（B号棟）
WIC　（B号棟）
収納　（B号棟）ファッションアイテムを全て一ヶ所で収納。
収納　（B号棟）ファッションアイテムを全て一ヶ所で収納。

アールギャラリー世田谷区宮坂の家

11,880万円～12,380万円

99.81m2（A号棟）～101.50m2（D号棟）/2LDK+1S+WIC+プラスワンリビング～3LDK＋WIC+プラスワンリビング

小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分

東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩6分

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間取り

3LDK＋WIC＋PH
A号棟
間取り
3LDK＋WIC＋PH
価格
12380万円
建物面積
99.81ｍ2
土地面積
82.99ｍ2
3LDK＋WIC＋納戸
B号棟
間取り
3LDK＋WIC＋納戸
価格
11880万円
建物面積
99.88ｍ2
土地面積
83.18ｍ2
3LDK＋WIC＋PH
D号棟
間取り
3LDK＋WIC＋PH
価格
12280万円
建物面積
101.50ｍ2
土地面積
83.45ｍ2

基本情報

販売価格
11,880万円～12,380万円
間取り
2LDK+1S+WIC+プラスワンリビング～3LDK＋WIC+プラスワンリビング
所在地
東京都世田谷区宮坂1-17-6
交通
  • 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩6分
完成予定日
2024年3月
建物面積
99.81m2（A号棟）～101.50m2（D号棟）
土地面積
82.99m2（A号棟）～83.45m2（D号棟）
土地権利
所有権
建物構造
木造3階建
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 4戸
駐車場
1台

省エネ性能

  • エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
  • 断熱性能： 5段階 / 7段階
  • 目安光熱費： － / 年
  • 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

  • 【アールギャラリー世田谷区宮坂の家】■小田急小田原線「経堂」駅徒歩9分■２駅利用可！■WIC、納戸、ロフト、パントリーなど豊富な収納■プラスワンリビング完備■ZEH水準■長期優良住宅■耐震等級３

物件概要

販売価格
11,880万円～12,380万円
間取り
2LDK+1S+WIC+プラスワンリビング～3LDK＋WIC+プラスワンリビング
所在地
東京都世田谷区宮坂1-17-6
交通
  • 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩6分
完成予定日
2024年3月
引き渡し可能年月
2024年5月以降
販売スケジュール
販売中
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 4戸
最多価格帯
-
建物面積
99.81m2（A号棟）～101.50m2（D号棟）
土地面積
82.99m2（A号棟）～83.45m2（D号棟）
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
1台
道路の幅員
南側 幅員約10.9m公道に接面(歩道部分含む)
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
電気、公営水道、都市ガス
建物構造
木造3階建
施工会社
-
売主名
株式会社アールプランナー
取引態様
株式会社アールプランナー不動産／仲介
建築確認番号
第23UDI1T建04072号：A号棟、第23UDI1T建04204号：B号棟、第23UDI1T建04073号：D号棟
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
国土交通大臣（１）第9836号
取引条件有効期限
2024-12-31
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 3階建て
  • 3階建て以上
  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 木造
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • スペシャル
備考
情報更新日
2024/05/10
次回更新予定日
2024/05/12

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
株式会社アールプランナー不動産　三鷹営業所
住所
東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹 2階
電話
物件のお問い合わせは0120-35-0341
取引態様
株式会社アールプランナー不動産／仲介
免許番号
国土交通大臣 (1) 第 9836 号
不動産団体名
(公社)東京都宅地建物取引業協会

このページは、アールギャラリー世田谷区宮坂の家の物件情報ページです。
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