ポラスの分譲住宅 【予告広告】マインドスクェア保谷 -心和の街-

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット

所在地

東京都西東京市泉町5丁目2221番1の一部

交通

• 西武池袋線「保谷」駅 徒歩16分～17分
• 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩23分
• 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩25分

完成予定日

2024年10月上旬予定

建物面積

93.78m2～97.19m2

土地面積

120.09m2～125.8m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(2×4工法)

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 6戸

駐車場

2台

特徴

• ■西武池袋線「保谷」駅 徒歩16～17分
  ■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩23分
  ■バス便利用でJR中央線「吉祥寺」駅など4駅3路線利用可能
  ■小中学校が徒歩10分圏内、生活利便性に恵まれた立地
• ■ハイシーリング・ハイサッシ採用で開放的なリビング空間
  ■ライフスタイルに合った使い方ができる2階4部屋設計
  ■心地よい空間を創り出すエコカラットプラス
  ■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
• ■家計にも環境にも嬉しい太陽光発電システム標準
  ■「第一種低層住居専用地域」かつ「第1種高度地区」の暮らし心地のよい住環境
  
  【カーナビ案内】
  「東京都西東京市泉町5丁目11付近)」とご入力ください

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット

所在地

東京都西東京市泉町5丁目2221番1の一部

交通

• 西武池袋線「保谷」駅 徒歩16分～17分
• 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩23分
• 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩25分

完成予定日

2024年10月上旬予定

引き渡し可能年月

2024年11月上旬

販売スケジュール

2024年5月中旬より販売開始予定

モデルルーム情報

近隣モデルハウス公開中!

販売戸数 / 総戸数

6戸 / 6戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

6戸

建物面積

93.78m2～97.19m2

土地面積

120.09m2～125.8m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

南側5.0M公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(2×4工法)

施工会社

グローバルホーム(株) ポラスグループ

売主名

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2024.4.10 第SJK-KX245601890号(6号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■地域・地区/第一種高度地区、絶対高さ10M
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  ※2号棟の土地面積122.65m2には路地状部分37.80m2(約31%)を含みます。
  ※3号棟の土地面積122.59m2には路地状部分41.34m2(約34%)を含みます。
  ※4号棟の土地面積125.80m2には路地状部分43.38m2(約35%)を含みます。
  ※2号棟の建物面積にはバルコニーの一部0.82m2を含みます。
  ※4号棟の建物面積にはバルコニーの一部1.55m2を含みます。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年5月中旬
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/05

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

住所

埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F

電話

物件のお問い合わせは0120-923-220

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会