ポラスの分譲住宅 BASE88@東大宮

間取り

7号棟

間取り

5LDK（4LDK対応可※別途有償）

価格

未定万円

建物面積

103.09m2

土地面積

120.06m2

基本情報

販売価格

未定

間取り

4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目10番8

交通

• JR東北本線「東大宮」駅 徒歩24分～26分
• 東武野田線「七里」駅 徒歩18分～19分

完成予定日

2024年10月下旬予定

建物面積

98.94m2～103.09m2

土地面積

118.26m2～124.01m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 10戸

駐車場

2台

特徴

• ◆JR東北本線「東大宮」駅まで自転車9分・東武アーバンパークライン「七里」まで自転車6分(※実測)の2駅利用可能。
• ◆全邸敷地面積110m2以上・カースペース2台設定。
  ◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで電車で6分のアクセス
• 【予告広告】2024年5月中旬販売開始予定
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】

物件概要

販売価格

未定

間取り

4LDK(2・3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

埼玉県さいたま市見沼区春岡1丁目10番8

交通

• JR東北本線「東大宮」駅 徒歩24分～26分
• 東武野田線「七里」駅 徒歩18分～19分

完成予定日

2024年10月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年11月下旬

販売スケジュール

【予告広告】2024年5月中旬販売開始予定 販売期名/1期1次販売

モデルルーム情報

近隣モデルハウス案内可能

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 10戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

10戸

建物面積

98.94m2～103.09m2

土地面積

118.26m2～124.01m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0m公道

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

中央グリーン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245602780号(2024年4月16日付)3号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(4)第6871号

取引条件有効期限

2024-05-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】2024年5月中旬販売開始予定
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※ごみ置き場は共有持分になります。(ごみ置き場面積:4.35m2、持分:1/13)
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。

情報更新日

2024/05/05

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

住所

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

電話

物件のお問い合わせは0120-65-2381

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 6871 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会