ポラスの分譲住宅 【予告広告】アイムス川越・新河岸

基本情報

販売価格

4,100万円台～4,600万円台 (100万円単位)

間取り

3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+2ウォークインクロゼット

所在地

埼玉県川越市砂新田1丁目11番25他

交通

• 東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分
• JR川越線「川越」駅 徒歩24分
• JR川越線「川越」駅 バス11分 岸町三丁目バス停 徒歩5分

完成予定日

2024年9月中旬予定

建物面積

97.82m2～98.31m2

土地面積

113.78m2～130.55m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(2×4工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• ■東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分
  ■東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩24分
• ■全邸カースペース2台分
  ■敷地面積113m2以上×前面道路6m
  ■夜はやさしい灯かりが家族を迎えてくれる「灯かりのいえなみ協定(R)」
• ■LDK17帖超、縦と横の空間を活かしたプラン
  ■ハイシーリング2.7m・ハイサッシ2.2mのリビング空間
  ■繋がりも自由時間も味わえる「スキップ DEN」
  ■多彩な過ごし方が可能な2階4部屋対応可

物件概要

販売価格

4,100万円台～4,600万円台 (100万円単位)

間取り

3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+2ウォークインクロゼット

所在地

埼玉県川越市砂新田1丁目11番25他

交通

• 東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分
• JR川越線「川越」駅 徒歩24分
• JR川越線「川越」駅 バス11分 岸町三丁目バス停 徒歩5分

完成予定日

2024年9月中旬予定

引き渡し可能年月

2024年10月下旬

販売スケジュール

2024年5月中旬より販売開始予定

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

2戸

建物面積

97.82m2～98.31m2

土地面積

113.78m2～130.55m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

北側6.0M公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(2×4工法)

施工会社

グローバルホーム(株) ポラスグループ

売主名

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2024.4.9 第SJK-KX245601640号(1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 前面道路6m以上
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年5月中旬
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/05

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

住所

埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F

電話

物件のお問い合わせは0120-923-220

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会