ポラスの分譲住宅 マチエ浦和 エクラタン

基本情報

販売価格

4,400万円台～5,200万円台

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ファミリーストレージ

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸3022番1の一部

交通

• JR東北本線「浦和」駅 バス19分 緑区役所入口バス停 徒歩5分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分 中丸北バス停 徒歩3分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分

完成予定日

2024年9月下旬予定

建物面積

92.94m2～102.75m2

土地面積

93.15m2～96.84m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

1台

特徴

• 【予告広告】【ポラス分譲住宅】
  ◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇
  ◆通勤時間帯(6時台～8時台)のJR京浜東北線「浦和」駅行きバス 計34本!
  ◆保育園、小学校、中学校、徒歩10分圏内
• ◆女性設計士が考えた、家事がはかどる空間
  「ユーティリア」コーナーを新提案!
  ◆家事楽アイテム「深型食洗器」・「タッチレス水栓」標準設置
  ◆地域の活動拠点となる複合施設「プラザイースト」徒歩2分
• ◇カーナビをご利用の方は
  【さいたま市緑区中尾3020】付近
  とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
  【0120-921-513】まで
  お気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

4,400万円台～5,200万円台

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+ファミリーストレージ

所在地

埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸3022番1の一部

交通

• JR東北本線「浦和」駅 バス19分 緑区役所入口バス停 徒歩5分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分 中丸北バス停 徒歩3分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分

完成予定日

2024年9月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年10月下旬

販売スケジュール

販売開始予定:5月中旬 販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

3戸

建物面積

92.94m2～102.75m2

土地面積

93.15m2～96.84m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

9.0m道路、6.0m道路

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

雑種・その他

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245602260号(2024年4月11日1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-06

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定:2024年5月中旬
  
  ※全棟地盤改良は未定です。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴、電話・インターネット接続等に関しての費用はお客様負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になります。最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気+(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。

情報更新日

2024/05/04

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会