新築一戸建て
【街区内道路でつながる14邸の街】 程よいスケールの中に広がる変化に富んだ街並み。街区内道路はクランク状になっているため自動車が速度を出しにくく、歩行者も安心して歩くことができます。
【街区内道路でつながる14邸の街】 程よいスケールの中に広がる変化に富んだ街並み。街区内道路はクランク状になっているため自動車が速度を出しにくく、歩行者も安心して歩くことができます。
【広がりと明るさを享受する配棟計画】 地域に確かな存在感を生みだす14邸の街並み。カースペースを随所で抱き合わせにすることで街並みに広がりをつくり、陽だまりスペースとなり、採光性を高めます。
【広がりと明るさを享受する配棟計画】 地域に確かな存在感を生みだす14邸の街並み。カースペースを随所で抱き合わせにすることで街並みに広がりをつくり、陽だまりスペースとなり、採光性を高めます。
【スキップフロア/Close style】 子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。空気の通り抜けがないので、冬場の足元からの冷えも防ぎます。※号棟により採用状況が異なります。
【スキップフロア/Close style】 子どもや物の落下の心配がなく、より安全性を考慮したスタイルです。空気の通り抜けがないので、冬場の足元からの冷えも防ぎます。※号棟により採用状況が異なります。
【PLAN1】
【PLAN1】
【天井高2.7m+ハイサッシ2.2m】 リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシから陽光が注ぎこみます。開放感あるリビングでゆったり過ごせます。※一部掃き出しレスの号棟がございます。
【天井高2.7m+ハイサッシ2.2m】 リビングの天井高は2.7m。高さ2.2mのハイサッシから陽光が注ぎこみます。開放感あるリビングでゆったり過ごせます。※一部掃き出しレスの号棟がございます。
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
案内図
案内図
交通図
交通図
【街区内道路でつながる14邸の街】
【街区内道路でつながる14邸の街】
【気品ある風景を描く邸宅】
【気品ある風景を描く邸宅】
【木目調のサイディング】
【木目調のサイディング】
【ゆとりあるバルコニー】
【ゆとりあるバルコニー】
【宅配BOX付き機能門柱】
【宅配BOX付き機能門柱】
灯かりのいえなみ協定(R)
灯かりのいえなみ協定(R)
【2つのブランドが融合した住まい】
【2つのブランドが融合した住まい】
【スキップフロア/Open style】
【スキップフロア/Open style】
【Sumi-Ka+目線で考えるスキップフロア】
【Sumi-Ka+目線で考えるスキップフロア】
【HITO-TO-KI目線で考えるスキップフロア】
【HITO-TO-KI目線で考えるスキップフロア】
【リーディング・ヌック】
【リーディング・ヌック】
【エコカラットプラス】
【エコカラットプラス】
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】
【バスルーム/リクシル AX】
【バスルーム/リクシル AX】
【サーモバスS】
【サーモバスS】
【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
【お手入れが簡単な パナソニック シーライン】
【節約にもなるトイレ】
【節約にもなるトイレ】
【ハイブリッド給湯システム「ユコア」】
【ハイブリッド給湯システム「ユコア」】
【床暖房】
【床暖房】
【スマートシステム「FamiLock」採用】
【スマートシステム「FamiLock」採用】
3LDK(4LDK対応可※有償工事対応)
3LDK(4LDK対応可※有償工事対応)
【学校】大沢小学校（現地より徒歩10分）
【学校】大沢小学校（現地より徒歩10分）
【学校】栄進中学校（現地より徒歩12分）
【学校】栄進中学校（現地より徒歩12分）
【買い物】ドラッグセイムス 越谷大沢店（現地より徒歩7分）
【買い物】ドラッグセイムス 越谷大沢店（現地より徒歩7分）
【買い物】ベルク 越谷花田店（現地より徒歩11分）
【買い物】ベルク 越谷花田店（現地より徒歩11分）
【レジャー】緑の森公園（現地より徒歩4分）
【レジャー】緑の森公園（現地より徒歩4分）
【病院・役所】越谷津田医院(循環器内科・内科)（現地より徒歩9分）
【病院・役所】越谷津田医院(循環器内科・内科)（現地より徒歩9分）
【天然の銘木フロア「MRX」】
【天然の銘木フロア「MRX」】
【フロア貼り上げデザイン】
【フロア貼り上げデザイン】
【ウッドパネル】
【ウッドパネル】
【天井高2.7m+ハイサッシ2.2m】
【天井高2.7m+ハイサッシ2.2m】
【落ちついた佇まいを演出する玄関】
【落ちついた佇まいを演出する玄関】
【建具を無くす収納計画】
【建具を無くす収納計画】
【街区内道路でつながる14邸の街】
【街区内道路でつながる14邸の街】
【木目調のサイディング】
【木目調のサイディング】
【おしゃれな窓デザイン】
【おしゃれな窓デザイン】

ポラスの分譲住宅 大沢14プロジェクト ひととき×すみか

4,490万円

94.81m2/3LDK(4LDK対応可※有償工事)

東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩13分

東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス25分 東大沢橋バス停 徒歩5分

東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩29分

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内覧問合せ
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間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事対応)
【PLAN1】
間取り
3LDK(4LDK対応可※有償工事対応)
価格
4490万円
建物面積
94.81m2
土地面積
100.40m2

基本情報

販売価格
4,490万円
間取り
3LDK(4LDK対応可※有償工事)
所在地
埼玉県越谷市大沢4丁目3392番1、3393番5の各一部(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス25分 東大沢橋バス停 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩29分
完成予定日
2024年7月下旬予定
建物面積
94.81m2
土地面積
100.4m2 / 私道負担なし 9.42m2(持分14分の1)
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建(在来工法)
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 14戸
駐車場
1台

省エネ性能

  • エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
  • 断熱性能： 5段階 / 7段階
  • 目安光熱費： 約19.9万円 / 年
  • 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

  • ■暮らしの利便性とやすらぎに溢れた立地
    ・東武スカイツリーライン「北越谷」駅徒歩13分
    ・日々の暮らしを彩る商業施設やカフェが充実
    ・小学校徒歩10分、自然とふれあえる公園が点在
  • ■視点のちがう2ブランドが描く情景
    ・思い描く理想に提案力で応える「Sumi-Ka+」
    ・人と木の空間が紡ぐ「HITO-TOKI」
    ・リビングにつながる+α空間
    ・快適さを多彩に叶えるプランニング
  • 【子育てエコホーム支援事業対象物件】
    ◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください。
    お問い合わせは0120-208-069(通話料無料)まで。
    ◇近隣モデルハウスもご見学いただけます♪

物件概要

販売価格
4,490万円
間取り
3LDK(4LDK対応可※有償工事)
所在地
埼玉県越谷市大沢4丁目3392番1、3393番5の各一部(地番)他
交通
  • 東武伊勢崎線「北越谷」駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス25分 東大沢橋バス停 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩29分
完成予定日
2024年7月下旬予定
引き渡し可能年月
2024年11月中旬
販売スケジュール
販売期名/1期
モデルルーム情報
【完全予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。
販売戸数 / 総戸数
1戸 / 14戸
最多価格帯
-
建物面積
94.81m2
土地面積
100.4m2 / 私道負担なし 9.42m2(持分14分の1)
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
1台
道路の幅員
北側4.0M公道
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
建物構造
木造2階建(在来工法)
施工会社
ポラテック(株)
売主名
(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部
取引態様
売主
建築確認番号
第SJK-KX245600580号(2024年4月3日)1号棟
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引条件有効期限
2024-05-14
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 間取り変更可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 2階建て
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • スペシャル
  • オンライン相談可
備考
  • 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日
2024/05/12
次回更新予定日
2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部
住所
埼玉県越谷市南越谷2-14-38
電話
物件のお問い合わせは0120-208-069
取引態様
売主
免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2401 号
不動産団体名
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

このページは、ポラスの分譲住宅 大沢14プロジェクト ひととき×すみかの物件情報ページです。
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