ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス東船橋 コントラテイスト

間取り

2号棟

間取り

3LDK（4・5LDK対応可※別途有償）

価格

未定万円

建物面積

99.36m2

土地面積

127.09m2

基本情報

販売価格

未定

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県船橋市東船橋5丁目7番14他(地番)

交通

• 京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩11分
• JR総武線「東船橋」駅 徒歩13分
• JR総武本線「津田沼」駅 徒歩21分

完成予定日

2024年11月下旬予定

建物面積

93.78m2～99.36m2

土地面積

127.09m2～127.32m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】
  ◆京成本線「船橋競馬場」駅まで徒歩11分
  ◆JR中央・総武線「東船橋」駅まで徒歩13分
  ◆JR総武線快速/JR中央・総武線「津田沼」駅まで徒歩21分
• ◆全邸ゆとりの敷地面積127m2以上
  ◆全邸カースペース2台
  ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用
• ◆「宮本小学校」まで徒歩11分、「宮本中学校」まで徒歩8分
  ◆「谷津奏の杜公園」まで徒歩12分
  ◆「ららぽーとTOKYO-BAY」や「IKEA Tokyo-Bay」が生活圏

物件概要

販売価格

未定

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

千葉県船橋市東船橋5丁目7番14他(地番)

交通

• 京成本線「船橋競馬場」駅 徒歩11分
• JR総武線「東船橋」駅 徒歩13分
• JR総武本線「津田沼」駅 徒歩21分

完成予定日

2024年11月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年11月下旬

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

2戸

建物面積

93.78m2～99.36m2

土地面積

127.09m2～127.32m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

5.0m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

畑 (宅地渡し)

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

中央グリーン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245604620号(2024年4月24日)1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(4)第6871号

取引条件有効期限

2024-05-11

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 整形地
• 平坦地
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】2024年5月下旬販売開始予定
  本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  ※ゴミ集積所は近隣のものをご利用いただきます。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

住所

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

電話

物件のお問い合わせは0120-996-778

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 6871 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会