ポラスの分譲住宅 【予告広告】(仮称)越谷駅10min. PJ

間取り

2号棟

間取り

5LDK+玄関クローク+W

価格

未定万円

建物面積

101.12m2

土地面積

120.88m2

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK+土間収納+ウォークインクロゼット ～ 5LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット

所在地

埼玉県越谷市宮本町1丁目77番3他

交通

• 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩10分
• 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩29分
• JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分

完成予定日

2024年9月下旬予定

建物面積

92.8m2～101.12m2

土地面積

105.57m2～152.9m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(2×4工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

駐車場

1台

特徴

• ■駅周辺の利便性と自然に囲まれた住環境
  ・東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩10分
  ・急行停車駅利用可能で通勤・通学に便利
  ・元荒川の自然を満喫、桜堤通りまで徒歩7分
  ・越谷小学校まで徒歩5分
• ■暮らしに豊かな光景を描く邸宅
  ・内と外のそれぞれに「光」をデザイン
  ・空間を演出するダウンライトやコーブ照明
  ・夜も美しい情景を創り出す照明計画
  ■木の柔らかな質感で空間を優しく演出
• ・天井高2.7mの開放的なリビング
  ・上質空間を演出するグラビオエッジ
  ・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載
  【カーナビ案内】
  「越谷市宮本町一丁目77(付近)」
  とご入力ください。

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK+土間収納+ウォークインクロゼット ～ 5LDK+玄関クローク+ウォークインクロゼット

所在地

埼玉県越谷市宮本町1丁目77番3他

交通

• 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩10分
• 東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩29分
• JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩28分

完成予定日

2024年9月下旬予定

引き渡し可能年月

2024年10月下旬

販売スケジュール

2024年5月中旬より販売開始予定

モデルルーム情報

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販売戸数 / 総戸数

5戸 / 5戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

5戸

建物面積

92.8m2～101.12m2

土地面積

105.57m2～152.9m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

北側7.0M公道、分譲地内道路4.0M公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(2×4工法)

施工会社

グローバルホーム(株) ポラスグループ

売主名

(株)中央住宅 マインドスクェア事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2024.4.24 第SJK-KX245604510号(1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-14

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2024年5月中旬
  【子育てエコホーム支援事業について】
  ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
  ※補助金給付には諸条件がございます。
  ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
  ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/12

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部

住所

埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F

電話

物件のお問い合わせは0120-350-255

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会