人気の流山おおたかの森駅より約２２００ｍ　１ランク上の６ＬＤＫフル装備邸宅

間取り

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間取り

6ＬＤＫ(中３Ｆ含)

価格

6250万円

建物面積

１３２.８９ｍ2(４０坪１９)　中３Ｆ含む

土地面積

７１.８４ｍ2(５１坪９８)

基本情報

販売価格

6250万円(消費税含む)

間取り

６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)

所在地

千葉県流山市古間木290-50

交通

• つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 現地まで約2200ｍ
• つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩21分 東口より現地まで約1700ｍ
• JR常磐線「柏」駅 東武バス約13分　バス停「団地坂下」より約110ｍ 駅より現地まで約4400ｍ

完成予定日

2024年４月下旬完成

建物面積

１３２.８９m2(４０坪１９)　中３Ｆ含む

土地面積

１７１.８４m2(５１坪９８)

土地権利

所有権

建物構造

木造２階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

4台

特徴

• 令和６年4月下旬建物完成！【大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）１ランク上のフル装備邸宅】エアコン3台、家具、テレビ付ＴＶボード、全洋室Wカーテン、全室照明、和室に掘りごたつ付、車４台駐車可
• 【年収９００万円より全額住宅ローン可(諸費用含む)毎月払約１６.４万円～(住信SBIネット銀行の場合)】【フラット３５Ｓの場合　年収７６０万円より全額ローン可　毎月払２０.５万円～】
• 【売主直売】「省エネ基準適合住宅」ローン控除還付金１３年間で総額最大２７３万円　「地震に強い家」国交省認定震度６強～７の地震に対し最高評点１.５０以上取得　地盤調査済１０年保証付　建物１０年保険付

物件概要

販売価格

6250万円(消費税含む)

間取り

６ＬＤＫ(中３Ｆ含む)

所在地

千葉県流山市古間木290-50

交通

• つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 現地まで約2200ｍ
• つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩21分 東口より現地まで約1700ｍ
• JR常磐線「柏」駅 東武バス約13分　バス停「団地坂下」より約110ｍ 駅より現地まで約4400ｍ

完成予定日

2024年４月下旬完成

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

１３２.８９m2(４０坪１９)　中３Ｆ含む

土地面積

１７１.８４m2(５１坪９８)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

4台

道路の幅員

南側約6m、西側約4.5m

用途地域

指定なし

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化調整区域

主たる設備の概要

都市ガス、東京電力、公営水道、本下水

建物構造

木造２階建

施工会社

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売主名

成川不動産株式会社

取引態様

成川不動産株式会社(売主)

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

千葉県知事(14)第4385号

取引条件有効期限

2024-06-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• 創業５３年！当社社長が自ら企画・設計した１ランク上のフル装備の邸宅。
  オンリーワン・ベストワン「感動」の特別仕様の数々。
  《販売価格　６２５０万円(税込)》
  
  ■土地　５１坪９８
  ■建物延(中３Ｆ面積含む)　 １３２.８９m2(４０坪１９)　中３Ｆ含む
  見れば気に入る素晴らしい物件です！
  
  ◆ローン支払い例　販売価格６２５０万円の場合　令和６年５月現在
  ［住信ＳＢＩネット銀行ＮＥＯＢＡＮＫ］の場合
  　諸費用も一緒に借入で総借入額６４９０万円
  　収入(所得)９００万円以上でＯＫ
  　《変動金利３５年払》毎月１６４,４５８円
  ［フラット３５］Ｓの場合
  　諸費用も一緒に借入で総借入額６４８０万円
  　※ご夫婦で収入合算可能
  　収入(所得)７６０万円以上でＯＫ
  　《固定金利３５年払》当初５年間毎月２０５,０８０円～
  
  ◆「省エネ基準適合住宅」
  　減税対象の借入対象額「３０００万円」※子育てせ邸・若者夫婦世帯は「４０００万円」
  　住宅ローン控除の還付金(年間最大２１万円×１３年間＝総額最大２７３万円)
  
  ■大型６ＬＤＫ（中３Ｆ含）＋車庫スペース４台可
  ■耐震構造(耐震診断最高等級取得）１.５以上取得
  ■地盤１０年保証
  ■日本住宅保険検査機構(JIO)による安心保険(住宅瑕疵担保履行法に対応した保険付住宅)
  ■便利な宅配ボックス付ポスト
  ■タカラ製マルチオープンシステムキッチン
  　食器洗乾燥機、浄水器内蔵のハンドシャワー水洗、人造大理石のワークトップ、大容量の大型家電食器収納
  ■システムバスルーム
  　浴室乾燥暖房機、半身浴タイプの浴槽、鏡面壁
  ■三面鏡洗面化粧台 W１ｍ２０cm
  ■１・２階トイレ　パナソニック製多機能アラウーノ
  ■エアコン(３台)設置(LDK、和室、中３F)
  ■１Ｆ引き違い窓、２Ｆ掃き出し窓にシャッター雨戸付
  ■全居室ＬＯＷ-Ｅ複層ガラスを採用・網戸付
  ■中３Ｆに家具を設置
  ■全居室にＬＥＤ照明器具を設置
  ■リビングには、リビング・ダイニング家具、テレビ付テレビボード、Ｗカーテン、照明設置
  ■全居室に遮光カーテン・レースカーテンを設置
  ■和室には、くつろぎの掘りこたつを設置
  ■屋外電気自動車コンセント付
  ■玄関扉はピタットキー仕様、玄関内は人感センサーライト付
  ■地デジ・ＢＳアンテナ設置
  ■引越代サービス(当社指定業者による)
  
  ■「流山セントラルパーク駅」より「流山おおたかの森駅」へ直通２分(２分)
  　　　　　　　　　　　　　　　「秋葉原駅」へ直通２９分(２８分)
  　　　　　　　　　　　　　　　「東京駅」へ「秋葉原駅」乗換で４０分(４１分)　　　　　　　　　　　　　　　
  　　　　　　　　　　　　　　　「大手町駅」へ「北千住駅」乗換で４０分(４０分)
  ※表記の所要時間は通勤時、(　)は日中平常時のもので時間帯により異なります。
  　　乗換・待ち時間を含んでおります。
  　※表記の交通情報は「乗換案内ジョルダン」に基づいて作成しています。
  
  ライフインフォメーション
  八木南小学校 ・・・約1100ｍ
  八木中学校・・・約300ｍ
  八木幼稚園・・・約600ｍ
  城の星おおたかの森保育園・・・約1100ｍ
  おおたかの森ＳC・・・約2100ｍ
  ヤオコー・・・約1800ｍ
  ケーヨーデイツー・・・約1800ｍ
  東葛病院・・・約1700ｍ
  おおたかの森病院・・・約1600ｍ
  流山市総合運動公園・・・約1300ｍ
  
  ※安心の即実行アフターサービス

情報更新日

2024/05/14

次回更新予定日

2024/05/28

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

成川不動産株式会社

住所

千葉県流山市江戸川台西１丁目４５番地

電話

物件のお問い合わせは0120-756-465

取引態様

成川不動産株式会社(売主)

免許番号

千葉県知事 (14) 第 4385 号

不動産団体名

(一社)千葉県宅地建物取引業協会