新築一戸建て
【15邸の新しい街づくり】 ゆとりある敷地に開放感のある街並、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ居住空間、緑を身近に感じる植栽とコミュニティを育むエクステリアなどをデザインしました。
【15邸の新しい街づくり】 ゆとりある敷地に開放感のある街並、子育て世代に人気のプランと木の質感を楽しむ居住空間、緑を身近に感じる植栽とコミュニティを育むエクステリアなどをデザインしました。
【自分らしい暮らしを叶える住まい】 段差空間に人が集うステージリビングなど、個性を生み出す3つのインナープランをご用意しました。木の質感を活かした美しい壁やフロアが、心地よい上質な空間を彩ります。
【自分らしい暮らしを叶える住まい】 段差空間に人が集うステージリビングなど、個性を生み出す3つのインナープランをご用意しました。木の質感を活かした美しい壁やフロアが、心地よい上質な空間を彩ります。
【マルチルームのある邸】 リビングと隣接したフレックスルームは、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えることができ、暮らしに合わせて使い方も自由自在です。※号棟により採用状況が異なります。
【マルチルームのある邸】 リビングと隣接したフレックスルームは、戸を開閉することで個室と続き間を切り替えることができ、暮らしに合わせて使い方も自由自在です。※号棟により採用状況が異なります。
【大きな公園のような街づくり】 敷地面積120m2超のゆとりを活かし、全邸に広い庭空間や2台分カースペースを計画。開放的な6.0mの開発道路やオープン外構、豊かな植栽が美しい街並風景を創出します。
【大きな公園のような街づくり】 敷地面積120m2超のゆとりを活かし、全邸に広い庭空間や2台分カースペースを計画。開放的な6.0mの開発道路やオープン外構、豊かな植栽が美しい街並風景を創出します。
【フロートリビングのある邸】 リビングの一部を上げることで使い勝手とデザイン性を向上させたフロートリビング。フロートリビングの下には多目的スペースを設けています。※号棟により採用状況が異なります。
【フロートリビングのある邸】 リビングの一部を上げることで使い勝手とデザイン性を向上させたフロートリビング。フロートリビングの下には多目的スペースを設けています。※号棟により採用状況が異なります。
案内図
案内図
交通図
交通図
【小さな公園のようなクルドサック】
【小さな公園のようなクルドサック】
【自然調のデザイン外壁】
【自然調のデザイン外壁】
【スタイリッシュな切妻屋根】
【スタイリッシュな切妻屋根】
【ビームベンチ】
【ビームベンチ】
【宅配ボックス付き機能門柱】
【宅配ボックス付き機能門柱】
【サイクルポート】
【サイクルポート】
【自分らしい暮らしを叶える住まい】
【自分らしい暮らしを叶える住まい】
【ハンギングレール】
【ハンギングレール】
【カスタムシェルフ】
【カスタムシェルフ】
【ウォークインクロゼット】
【ウォークインクロゼット】
【パントリー】
【パントリー】
【リネン庫orリネン棚】
【リネン庫orリネン棚】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【ハイシーリング・ハイサッシ】
【キッチン/トクラスBb】
【キッチン/トクラスBb】
【食器洗浄乾燥機】
【食器洗浄乾燥機】
【蛇口一体型浄水器】
【蛇口一体型浄水器】
【バスルーム/リクシルAX】
【バスルーム/リクシルAX】
【サーモバスS】
【サーモバスS】
【まる洗いカウンター】
【まる洗いカウンター】
【LD床暖房】
【LD床暖房】
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】
【学校】船橋市立坪井小学校（現地より徒歩18分）
【学校】船橋市立坪井小学校（現地より徒歩18分）
【学校】船橋市立古和釜中学校（現地より徒歩15分）
【学校】船橋市立古和釜中学校（現地より徒歩15分）
【その他】JUJUきたなら（現地より徒歩15分）
【その他】JUJUきたなら（現地より徒歩15分）
【買い物】業務スーパー 北習志野店（現地より徒歩16分）
【買い物】業務スーパー 北習志野店（現地より徒歩16分）
【レジャー】北習志野近隣公園（現地より徒歩20分）
【レジャー】北習志野近隣公園（現地より徒歩20分）
【病院・役所】さんいく会ファミリークリニック（現地より徒歩6分）
【病院・役所】さんいく会ファミリークリニック（現地より徒歩6分）
【突板フロア「銘樹モクトーン」】
【突板フロア「銘樹モクトーン」】
【KIRINOKA/シャイニーウッド】
【KIRINOKA/シャイニーウッド】
【KIRINOKA/シルキーウッド】
【KIRINOKA/シルキーウッド】
【毎日をラクにする快適な家事動線】
【毎日をラクにする快適な家事動線】
【自在に変化するフレキシブルな2階4部屋プラン】
【自在に変化するフレキシブルな2階4部屋プラン】
【土間収納(3ツ口コンセント付き)】
【土間収納(3ツ口コンセント付き)】
【北習志野エビス通り商店街/徒歩15分(1200m)】
【北習志野エビス通り商店街/徒歩15分(1200m)】
【高根木戸近隣公園/徒歩7分(560m)】
【高根木戸近隣公園/徒歩7分(560m)】
【良好な住環境を保つ、第一種低層住居専用地域】
【良好な住環境を保つ、第一種低層住居専用地域】

ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン北習志野 フォレスモード

3,700万円台～4,600万円台

97.45m2～105.16m2/3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)

新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩20分

JR総武本線「津田沼」駅 バス14分 北習志野駅入り口バス停 徒歩15分～16分

東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩21分

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【予告広告】
 この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
 価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

基本情報

販売価格
3,700万円台～4,600万円台
間取り
3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
所在地
千葉県船橋市松が丘4丁目636番地118(地番)他
交通
  • 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩20分
  • JR総武本線「津田沼」駅 バス14分 北習志野駅入り口バス停 徒歩15分～16分
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩21分
完成予定日
2024年11月25日
建物面積
97.45m2～105.16m2
土地面積
120.02m2～130.05m2 / 私道負担なし
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建(在来工法)
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 15戸
駐車場
2台

特徴

  • ■充実の都市機能とスムーズなアクセス性
    ・新京成線/京葉高速線「北習志野」駅徒歩20分
    ・都心への通勤や通学も快適
    ・徒歩圏内に商業施設や子育て関連施設が充実
    ・穏やかな時間を紡ぐ公園が点在
  • ■大きな公園のような街づくり
    ・敷地面積120m2～最大141m2超のゆとり
    ・第2のリビングにもなる広い庭
    ・住民同士のコミュニティを育むエクステリア
    ・良好な住環境が続く第一種低層住居専用地域
  • ■家族みんなが心地よく暮らせる住まい
    ・ライフスタイルに個性を生み出す3プラン(邸別)
    ・毎日をラクにする快適な家事動線((邸別)
    ・木の質感を活かした美しい壁やフロア
    ・適材適所の収納配置

物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

販売価格
3,700万円台～4,600万円台
間取り
3LDK ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
所在地
千葉県船橋市松が丘4丁目636番地118(地番)他
交通
  • 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩20分
  • JR総武本線「津田沼」駅 バス14分 北習志野駅入り口バス停 徒歩15分～16分
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩21分
完成予定日
2024年11月25日
引き渡し可能年月
2024年12月26日
販売スケジュール
販売予定時期:2024年6月上旬
モデルルーム情報
-
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 15戸
最多価格帯
-
予定最多価格帯
未定
本販売期以降の
総販売戸数
15戸
建物面積
97.45m2～105.16m2
土地面積
120.02m2～130.05m2 / 私道負担なし
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
2台
道路の幅員
6.0m
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
-
主たる設備の概要
公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
建物構造
木造2階建(在来工法)
施工会社
ポラテック(株)
売主名
(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
取引態様
売主
建築確認番号
2024年4月11日第SJK-KX245602230(1号棟)他
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
取引条件有効期限
2024-05-22
こだわり条件
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 見学可能
  • 販売予定
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • 天井高2.5m以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 2階建て
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 木造
  • 前面道路6m以上
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • スペシャル
  • オンライン相談可
備考
  • 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
    販売開始予定:2024年6月上旬。
    ※私道負担/あり((1)829m2の1/38)((2)493m2の1/16)、ゴミ集積所負担/あり(15m2の1/38) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日
2024/05/20
次回更新予定日
2024/05/21

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
住所
千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F
電話
物件のお問い合わせは047-431-8800
取引態様
売主
免許番号
国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員

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