新築一戸建て

【モデルハウス2邸が同時完成】スタイリッシュなデザインやムダを省いた動線プランがちょうど良い住まい。心地良さを生み出し、快適なおうち時間に寄り添う住空間を現地でご体感いただけます。/1号棟外観

【間取図/1号地モデルハウス】LDKや全居室が多面採光で、自然光に包まれる住まい。角地区画ならではの明るさや開放感に満たされます。玄関～洗面所～脱衣所～キッチン～LDKがぐるっと繋がるシンプル動線も◎

【1階約15.5帖LDK/1号地モデルハウス】視界を遮る大きな柱がなく、ダウンライトですっきりとした印象のLDK。ホワイトを基調としたクロスやフロアで、より明るさを感じられます。※写真は家具をCG合成

【外観/2号地モデルハウス】飽きがこないシンプルモダンな佇まい。南側のアウトドアガーデンはプール遊び等も楽しめる広さで、戸建ならではのおうち時間を満喫いただけます。駐車スペースは並列2台分です。

【間取図/2号地モデルハウス】1階ホールからLDKへ向かう動線とは別に、キッチンへ直接出入り可能。お買物の運び込みなどがスムーズです。2階ホールには室内物干を備え、天候が不安定な日の洗濯物も安心です。

【1階約15.12帖LDK/2号地モデルハウス】対面キッチンとダイニングを横並びで配置すれば、お料理の準備や片付けがスムーズに。大きな南窓からは、アウトドアガーデンへ繋がります。※写真は家具をCG合成

案内図

【全体区画図】

【外観/1号地モデルハウス】

【外観/2号地モデルハウス】

【1階約15.5帖LDK/1号地モデルハウス】

【2階ホール/1号地モデルハウス】

【2階約9.19帖洋室/1号地モデルハウス】

【1階約15.12帖LDK/2号地モデルハウス】

【1階玄関/2号地モデルハウス】

【トリプルチェック体制で安心の家づくり】

【+10年、安心の20年保証】

【日本一のアフターサービスを目指して】

【24時間365日対応の相談ダイヤル】

【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】

【自社工場によるプレカットシステム】

【地震に強く耐久性の高い安心の構造】

【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】

【ご来場予約がおススメ！】

3LDK

【学校】加古川市立別府西小学校

【その他】加古川市立別府幼稚園

【病院・役所】いなだ小児科

【レジャー】浜の宮公園

【車・交通】新野辺南第一公園

【買い物】アリオ加古川

（1）区画図

（2）間取図/1号地モデルハウス

（3）間取図/2号地モデルハウス

（1）2階ホール/1号地モデルハウス

（2）2階FCL/1号地モデルハウス

（3）2階ホール/2号地モデルハウス

（1）別府幼稚園

（2）新野辺南第1公園

（3）たずみ病院

ストークガーデン新野辺パークアベニュー

2632万円～2741万円

89.84m2（27.17坪）/3LDK

山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩23分

山陽電鉄本線「別府」駅徒歩25分～26分

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間取り

1号地モデルハウス

間取り: 3LDK
価格: 2741万円

建物面積: 89.84m2(27.17坪)
土地面積: 110.61m2(33.45坪)

2号地モデルハウス

間取り: 3LDK
価格: 2632万円

建物面積: 89.84m2(27.17坪)
土地面積: 110.26m2(33.35坪)

基本情報

販売価格: 2632万円～2741万円
間取り: 3LDK
所在地: 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通: 山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩23分
山陽電鉄本線「別府」駅徒歩25分～26分
完成予定日: 2023年11月
建物面積: 89.84m2（27.17坪）
土地面積: 110.26m2～110.61ｍ2（33.35坪～33.45坪）
土地権利: 所有権
建物構造: 木造2階建
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 2戸
駐車場: 1台 ~ 2台

特徴

【5/19更新】
～シンプルさがちょうどいい！モデルハウス2邸同時公開中～
・光熱費を一本化！オール電化仕様×3LDKの住まいです。
・駐車スペースは出し入れしやすい並列2台分。(車種による)
～1号地モデルハウス　角地ならではの風や光を楽しむ家～
・玄関～洗面所～脱衣所～キッチン～LDKが繋がる家事ラク動線。
・2階ホール室内物干で乾かした洗濯物を、隣接FCLへそのまま片付ける事も。
～2号地モデルハウス　アウトドアガーデンでアウトドアも楽しめる家～
・ガーデニングやプール遊びが楽しめるお庭が南向き！
・パントリーや階段下収納に、調理器具や日用品などがスッキリ片付きます。

物件概要

販売価格: 2632万円～2741万円
間取り: 3LDK
所在地: 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通: 山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩23分
山陽電鉄本線「別府」駅徒歩25分～26分
完成予定日: 2023年11月
引き渡し可能年月: 相談
販売スケジュール: 販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 2戸 / 2戸
最多価格帯: -
建物面積: 89.84m2（27.17坪）
土地面積: 110.26m2～110.61ｍ2（33.35坪～33.45坪）
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 1台 ~ 2台
道路の幅員: 南西側：約4.0m、南東側：約4.0m
用途地域: 第一種住居地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 関西電力他、公営水道、公共下水
建物構造: 木造2階建
施工会社: -
売主名: SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社
取引態様: SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
建築確認番号: 完成済みのため省略
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2024-06-30
こだわり条件: 所有権

瑕疵担保付き

売主・代理

見学可能

公営水道

上下水道

下水

オール電化

IHコンロ

カウンターキッチン

ウォークインクローゼット

シューズクローク

パントリー

LDK15帖以上

全居室6帖以上

省エネ給湯器

全室2面採光

全室フローリング

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

2階建て

分譲物件

木造

地盤調査済

角地

南道路

整形地

前面道路6m以上

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

スペシャル

オンライン相談可
備考: ●その他制限事項：第4種高度地区

SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン新野辺パークアベニュー」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

よろしくお願いいたします。

来場予約をして頂くとVISA2,000円分プレゼント！
こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_shinobe_pav/

また、これ以外にも多数の物件がございます。
詳しくはお問い合わせくださいませ。
情報更新日: 2024/05/19
次回更新予定日: 2024/06/02

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
住所: 兵庫県加古川市平岡町新在家117
電話: 物件のお問い合わせは079-423-0050
取引態様: SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主
免許番号: 国土交通大臣 (13) 第 1672 号
不動産団体名: (一社)全国住宅産業協会関西支部
日本ツーバイフォー建築協会.
宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、ストークガーデン新野辺パークアベニューの物件情報ページです。
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