グランクレスト北区別所町　グランディハウス埼玉支社

間取り

2号棟

間取り

3LDK

価格

4970万円

建物面積

99.98m2

土地面積

110.5m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

4490万円

建物面積

96.95m2

土地面積

116.75m2

4号棟

間取り

5LDK

価格

4770万円

建物面積

101.36m2

土地面積

111.19m2

基本情報

販売価格

4490万円～4970万円

間取り

3LDK～5LDK　

所在地

埼玉県さいたま市北区別所町736番3外

交通

• JR高崎線「上尾」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分
• JR高崎線「宮原」駅 バス乗車6分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分

完成予定日

2024年09月

建物面積

96.95m2～101.36m2

土地面積

110.50m2～116.75m2＜私道負担面積127m2　私道負担割合1/5＞

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

2台

特徴

• ◆長期優良住宅認定 ◆JR高崎線「上尾」駅自転車8分※実測 ◆イオンモール上尾まで徒歩8～9分 ◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅【子育てエコホーム支援対象｜最大100万円補助】
• □縦の広がりと開放感あふれるリビング吹抜□LDKとフラットにつながるオープンキッチン □在宅ワークや趣味に使える書斎コーナー □個々のライフスタイルに応じてマルチに使える5LDK
• □コンパクトでスッキリした見た目のタンクレストイレ □室内から開閉できる電動シャッター □スマホで操作できる玄関電子錠「FamiLock」◇現地カーナビ住所：さいたま市北区別所町737 付近

物件概要

販売価格

4490万円～4970万円

間取り

3LDK～5LDK　

所在地

埼玉県さいたま市北区別所町736番3外

交通

• JR高崎線「上尾」駅 バス乗車15分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分
• JR高崎線「宮原」駅 バス乗車6分、東武バスウエスト／白樺通り入口バス停下車 徒歩9分

完成予定日

2024年09月

引き渡し可能年月

2024年10月上旬

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

4400万円台1戸 4900万円台1戸 4700万円台1戸 他

建物面積

96.95m2～101.36m2

土地面積

110.50m2～116.75m2＜私道負担面積127m2　私道負担割合1/5＞

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

4.0m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

グランディハウス株式会社 埼玉支社

取引態様

売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)

建築確認番号

第R06SHC106421号（令和6年4月16日）他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-05-23

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 地盤調査済
• 南道路
• スーパー 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ■現地カーナビ住所：さいたま市北区別所町737 付近
  
  ※外構工事費・消費税込
  ※各号地の上空を電線が通過します。
  ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
  ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
  ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
  ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
  ※その他共有持分／有（販売区画図※2／3.15m2持分各1/5〈2-4号地、当社分譲地購入者〉)
  ※カースペース：2台目軽自動車対応
  
  ◆太陽光発電×蓄電システム　オプション搭載フェア開催中！◆
  日程／5月31日（金曜日）まで
  ※本キャンペーンは物件本体価格には含まれない別途有償オプションとなります。
  ※建物により設置できない場合がございます。詳しくは当社スタッフまでお尋ね下さい。
  
  ◆感染症の予防対策について◆
  グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
  時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
  感染症の予防対策を実施しております。

情報更新日

2024/05/20

次回更新予定日

2024/06/03

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

グランディハウス株式会社　埼玉支社

住所

埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号

電話

物件のお問い合わせは048-797-7100

取引態様

売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 5942 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会