～3日(金)～6日(月)現地説明会しております～四條畷市塚脇町～全11邸

間取り

クレイドルガーデン四條畷市塚脇町～ラスト7邸

間取り

2SLDK～4LDK

価格

3450万円

建物面積

95.58m2～105.09m2

土地面積

100.29m2～107.05m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

3480万円

建物面積

98.40ｍ2

土地面積

100.42ｍ2

4号棟

間取り

2SLDK

価格

3580万円

建物面積

102.06ｍ2

土地面積

101.45ｍ2

7号棟

間取り

3LDK

価格

3450万円

建物面積

105.09ｍ2

土地面積

100.29ｍ2

8号棟

間取り

4LDK

価格

3680万円

建物面積

103.47ｍ2

土地面積

101.62ｍ2

9号棟

間取り

3LDK

価格

3680万円

建物面積

99.62ｍ2

土地面積

100.79ｍ2

10号棟

間取り

3LDK

価格

3680万円

建物面積

99.62ｍ2

土地面積

102.74m2

11号棟

間取り

3SLDK

価格

3880万円

建物面積

95.58ｍ2

土地面積

107.05ｍ2

11号棟

間取り

3SLDK

価格

3880万円

建物面積

95.58ｍ2

土地面積

107.05ｍ2

基本情報

販売価格

3,450万円～3,880万円

間取り

2SLDK～4LDK

所在地

大阪府四條畷市塚脇町

交通

• JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅 徒歩13分 仲介手数料無料対象物件！
• JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅 徒歩16分
• JR片町線(学研都市線)「野崎」駅 徒歩23分

完成予定日

2023年10月・2024年1月

建物面積

95.58m2～105.09m2

土地面積

100.29m2～107.05m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 11戸

駐車場

1～2台

特徴

• ■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
• お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！
• 住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！

物件概要

販売価格

3,450万円～3,880万円

間取り

2SLDK～4LDK

所在地

大阪府四條畷市塚脇町

交通

• JR片町線(学研都市線)「四条畷」駅 徒歩13分 仲介手数料無料対象物件！
• JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅 徒歩16分
• JR片町線(学研都市線)「野崎」駅 徒歩23分

完成予定日

2023年10月・2024年1月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 11戸

最多価格帯

3000万円台（11区画）

建物面積

95.58m2～105.09m2

土地面積

100.29m2～107.05m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1～2台

道路の幅員

公道4～4.8m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、公共下水、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

売主名

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

取引態様

住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）

建築確認番号

第R05SHC115220号　（1号地）

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

抽選日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• ガスコンロ
• 床下収納
• パントリー
• LDK15帖以上
• 全居室6帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• ワイドバルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 角地
• 南道路
• 平坦地
• 即入居可
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■
  ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■
  
  借入額3,450万円　年利0.5％（変動金利）40年
  毎月79,316円　ボーナス払い0円
  ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

情報更新日

2024/05/06

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社近畿住宅流通

住所

大阪府枚方市池之宮２丁目２-15

電話

物件のお問い合わせは0120-734-001

取引態様

住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）

免許番号

大阪府知事 (4) 第 53115 号

不動産団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会