近鉄不動産(株)学研奈良登美ヶ丘住宅地【分譲住宅】

間取り

1-5号地【新登場モデルハウス！】

間取り

３LDK+シューズクローク+ココチスペース

価格

6420万円

建物面積

108.47m2

土地面積

188.97m2

新登場！【分譲住宅　1-6号地】

間取り

４LDK+シューズクローク

価格

5930万円

建物面積

109.83m2

土地面積

185.50m2

2-6号地【家具付きモデルハウス】

間取り

４LDK＋WIC＋シューズクローク

価格

6530万円

建物面積

173.10m2

土地面積

173.10m2

2-10号地【家具付きモデルハウス　先着順受付中！】

間取り

４LDK＋ココチスペース＋WIC

価格

6460万円

建物面積

111.48m2

土地面積

205.18m2

【分譲住宅　3-5号地　家具付きモデルハウス！】

間取り

４LDK＋ココチスペース＋シューズクローク

価格

6680万円

建物面積

115.60m2

土地面積

225.85m2

33-5号地【家具付きモデルハウス　先着順受付中！】

間取り

3LDK＋WIC＋ココチスペース＋SIC

価格

6580万円

建物面積

112.05ｍ2

土地面積

201.93ｍ2

新登場！【分譲住宅　1-3号地】

間取り

３LDK+シューズクローク+ココチスペース

価格

5630万円

建物面積

106.75m2

土地面積

182.81m2

新登場!【分譲住宅　1-4号地】

間取り

４LDK

価格

6280万円

建物面積

105.51m2

土地面積

176.24m2

【分譲住宅　2-8号地】

間取り

３LDK＋ココチスペース＋シューズクローク

価格

5840万円

建物面積

101.78m2

土地面積

165.87m2

基本情報

販売価格

5,630万円～6,680万円【土地・建物・外構工事費・消費税10%等含む】

間取り

3LDK【＋ココチスペース他】～4LDK

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目142番他

交通

• 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩14分～17分
• 近鉄奈良線「学園前」駅 奈良交通バス12分「中登美ヶ丘4丁目」バス停 徒歩12分

完成予定日

2023年11月

建物面積

98.53m2～112.05m2

土地面積

165.42ｍ2～205.18ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建（軸組工法）

販売戸数 / 総戸数

15戸 / 535戸

駐車場

2台 ~ 3台（2台以上駐車）

特徴

• ■学研奈良登美ヶ丘住宅地【分譲住宅】新街区完成見学＆街並み披露会開催中！選べるモデルハウスSELECTION同時開催！【5邸一挙公開！家具付モデルハウス販売】
• ■街開き10年目！すでに４００世帯以上の多くのご家族の新生活が始まっています。駅前のイオンモール＆医療複合大型ビルや住宅地隣接にはコンビニ等の生活施設も増えており、益々便利で快適な住宅地へ発展。
• ■近鉄けいはんな線～大阪市営地下鉄【中央線】は直結している為、「本町」等ビジネスエリアへ乗り換え無く39分、近鉄難波線「大阪難波」へは35分～45分、始発駅とあって、通勤＆通学には大変便利！

物件概要

販売価格

5,630万円～6,680万円【土地・建物・外構工事費・消費税10%等含む】

間取り

3LDK【＋ココチスペース他】～4LDK

所在地

奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目142番他

交通

• 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅 徒歩14分～17分
• 近鉄奈良線「学園前」駅 奈良交通バス12分「中登美ヶ丘4丁目」バス停 徒歩12分

完成予定日

2023年11月

引き渡し可能年月

契約後約1か月

販売スケジュール

学研奈良登美ヶ丘住宅地（分譲住宅） 先着順申込受付中！

モデルルーム情報

33-5号地、2-6号地、2-10号地、1-5号地、3-5号地

販売戸数 / 総戸数

15戸 / 535戸

最多価格帯

5,800万円台（10区画）

建物面積

98.53m2～112.05m2

土地面積

165.42ｍ2～205.18ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

下水処理施設利用費　月額3667円(税込)

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台（2台以上駐車）

道路の幅員

全邸6mの公道に接道。角地物件有

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

太陽光発電システム・エネファーム・関電SOS（ホームセキュリティ）、電気自動車専用コンセント等

建物構造

木造2階建（軸組工法）

施工会社

近鉄不動産(株)

売主名

近鉄不動産(株) （土地・建物）

取引態様

売主：近鉄不動産(株)

建築確認番号

第22確認建築財なら0745号他

機構融資

-

登録受付期間

2024年7月13日～2024年7月28日

抽選日

2024年7月28日

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-05-11

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• スマートハウス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 吹き抜け
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• TVモニタ付インターホン
• ホームセキュリティ対応
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• ガレージ
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• スペシャル

備考

• ◆新街区完成見学＆街並み披露会開催中！
  ◆選べるモデルハウスSELECTION同時開催！
  　・5邸一挙公開！
  　・家具付モデルハウス特別販売
  
  
  【事前のご来場予約を願いいたします。】
  　　　営業時間/10:00～17:00　　
  　　　定休日/水曜日・木曜日・第３火曜日
  　
  始発駅からほど近く広がり、進化する街【学研奈良登美ヶ丘住宅地】
  ●個性的なプランの分譲住宅をご用意。
  ●完成物件で新生活をご体感下さい。
  ＊要予約。先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。
  定休日：水曜・木曜、第３火曜日　営業時間：午前１０時～午後５時
  『学研奈良 登美ヶ丘住宅地の魅力』
  ●大阪地下鉄【中央線】直通の為、乗り換え無く『本町駅』へ３９分！近鉄『大阪難波駅』へは３５分～４５分！
  ●始発駅へ徒歩８分から広がる住宅地！通勤＆通学等、毎日の生活にとっても便利！
  ●バス利用で近鉄奈良線＆京都線へも快適アプローチ ！
  ●駅前のイオンモールをはじめ、住宅地内・周辺にショッピング
  　　　 　
  ※分譲価格には、土地・建物・外構工事費
  　給水分担金・消費税（１０％）等が含まれます。　
  
  先進のスマート製品が体感できる、
  モデルハウス公開予定！
  ■エネファーム
  ■太陽光発電システム
  ＊販売期により仕様が異なります。
  
  ご来場＆ご成約特典満載！
  ＨＯＭＥ’Ｓ特別企画！
  【ご来場予約特典】
  ＨＯＭＥ’Ｓから来場予約頂くと、
  アマゾンギフト券３０００円分をプレゼント中！
  
  この機会をお見逃しなく、ご予約＆ご来場下さい♪
  皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。
  
  何かご不明な点がございましたら、ご遠慮なく、
  近鉄不動産(株)　登美ヶ丘販売センター
  ０１２０-９２４-１０２　までお問い合わせ下さい。

情報更新日

2024/05/14

次回更新予定日

2024/05/21

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

近鉄不動産株式会社　登美ヶ丘販売センター

住所

奈良県奈良市中登美ヶ丘5丁目11番11号

電話

物件のお問い合わせは0120-924-102

取引態様

売主：近鉄不動産(株)

免許番号

国土交通大臣 (11) 第 3123 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会