～11日(土)12日(日)現地説明会しております～兵庫県西宮市上ヶ原七番町～限定1邸

間取り

A号棟

間取り

4LDK

価格

4180万円

建物面積

102.28m2（30.93坪）

土地面積

159.03m2（48.10坪）

基本情報

販売価格

4,580万円

間取り

3LDK

所在地

兵庫県西宮市上ヶ原七番町

交通

• 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩27分 仲介手数料無料対象物件！
• 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩29分 仲介手数料無料対象物件！
• 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩28分 仲介手数料無料対象物件！

完成予定日

2023年12月

建物面積

95.84m2（28.99坪）

土地面積

102.64m2（31.04坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建（軸組工法）

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

1台

特徴

• ■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
• お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！
• 住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！

物件概要

販売価格

4,580万円

間取り

3LDK

所在地

兵庫県西宮市上ヶ原七番町

交通

• 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩27分 仲介手数料無料対象物件！
• 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩29分 仲介手数料無料対象物件！
• 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩28分 仲介手数料無料対象物件！

完成予定日

2023年12月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

95.84m2（28.99坪）

土地面積

102.64m2（31.04坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

東5.6m幅

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水

建物構造

木造2階建（軸組工法）

施工会社

-

売主名

-

取引態様

住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 屋上・ルーフバルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 即入居可
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 借入額4,580万円　年利0.575％（変動金利）40年
  毎月106,832円　ボーナス払い0円
  ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
  ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関
  ・当社、火災保険団体割引利用できます！！
  ・オプション工事、定価の40％OFF！！

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/17

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社近畿住宅流通

住所

大阪府枚方市池之宮２丁目２-15

電話

物件のお問い合わせは0120-734-001

取引態様

住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）

免許番号

大阪府知事 (4) 第 53115 号

不動産団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会