～25日(土)26日(日)現地説明会しております～兵庫県西宮市北六甲台～限定1邸

間取り

間取図

間取り

4LDK

価格

3690万円

建物面積

103.92ｍ2

土地面積

205.4ｍ2

基本情報

販売価格

3,690万円

間取り

4LDK

所在地

兵庫県西宮市北六甲台3

交通

• JR福知山線「西宮名塩」駅 バス20分　六甲台鍋倉公園停歩2分 徒歩82分 仲介手数料無料対象物件！
• 神鉄三田線「岡場」駅 バス16分下山口歩16分 徒歩56分 仲介手数料無料対象物件！
• 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩37分 仲介手数料無料対象物件！

完成予定日

2024年3月

建物面積

103.92m2（31.43坪）

土地面積

205.4m2（62.13坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

2台（2台）

特徴

• ■仲介手数料￥０対象物件※弊社独自のサービスです！■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！
• お家探しはTV・CMでお馴染みの住まいるプラス1にお任せ下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.32％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費削減キャンペーン実施中！
• 住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍！「住まい選びのプロフェッショナル」住まいるプラス１に是非ご相談ください！

物件概要

販売価格

3,690万円

間取り

4LDK

所在地

兵庫県西宮市北六甲台3

交通

• JR福知山線「西宮名塩」駅 バス20分　六甲台鍋倉公園停歩2分 徒歩82分 仲介手数料無料対象物件！
• 神鉄三田線「岡場」駅 バス16分下山口歩16分 徒歩56分 仲介手数料無料対象物件！
• 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩37分 仲介手数料無料対象物件！

完成予定日

2024年3月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

103.92m2（31.43坪）

土地面積

205.4m2（62.13坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台（2台）

道路の幅員

北西側：7.3m　公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、公共下水、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• 全居室収納
• ブロードバンド
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 吹き抜け
• 和室
• スマートキー
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 即入居可
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 借入額3,690万円　年利0.575％（変動金利）40年
  毎月86,072円　ボーナス払い0円
  ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
  ・紹介金融機関/三井住友銀行、関西みらい銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関
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情報更新日

2024/05/20

次回更新予定日

2024/06/02

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社近畿住宅流通

住所

大阪府枚方市池之宮２丁目２-15

電話

物件のお問い合わせは0120-734-001

取引態様

住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）

免許番号

大阪府知事 (4) 第 53115 号

不動産団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会