ポラスの分譲住宅 コーセリせんげん台

間取り

【モデルハウス】15号棟

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償対応可)

価格

3680万円

建物面積

99.22m2

土地面積

100.21m2

7号棟

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)

価格

3380万円

建物面積

94.39m2

土地面積

100.04m2

基本情報

販売価格

2,980万円

間取り

2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー

所在地

埼玉県越谷市大杉701

交通

• 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス13分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
• 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩25分
• 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス16分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分

完成予定日

2022年3月完成済

建物面積

96.27m2

土地面積

100.03m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 16戸

駐車場

1台

特徴

• ■子育て家族にうれしい住環境
  ・東京スカイツリーライン「大袋」駅利用、
  ・「しらとり保育園前」停まで徒歩3分、バス便も快適
  ・徒歩圏内に生活施設が点在
  ・子どもの好奇心を満たす施設や大型公園が充実
• ■心からリラックスできる空間設計
  ・重心が下がり心が落ち着く「コモレビノイエ」
  ・大型カウンターをキッチンにつなげた「おうちバール」
• ■北欧風モダンの美しい街並み
  ・爽風と陽光を取り入れた街区計画
  ・緑の中で語らい、邸内からも緑を楽しむ庭
  ・住民のコミュニティを育む6m幅の開発道路

物件概要

販売価格

2,980万円

間取り

2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー

所在地

埼玉県越谷市大杉701

交通

• 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス13分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分
• 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩25分
• 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス16分 しらとり保育園前バス停 徒歩3分

完成予定日

2022年3月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売期名/I期2次

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 16戸

最多価格帯

-

建物面積

96.27m2

土地面積

100.03m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

6.0m、6.4m公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX225629650号(1号棟:2022年9月28日)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2024-05-19

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
  ※現地から駅・バス停・各施設までの徒歩所要時間(距離)は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
  ※7.15号棟はモデルハウスとなります。(内覧期間はありません)
  ※I期1次販売(15・16号棟)、I期2次販売(1・2・10～14号棟)、II期販売(3～9号棟)となります。 [設備]東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/17

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会