ポラスの分譲住宅 ディスカバリープロジェクト東武動物公園 コネクト・コミュニティ

間取り

29号棟

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)

価格

4180万円

建物面積

96.25m2

土地面積

124.15m2

基本情報

販売価格

2,980万円・4,180万円

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ファミリーベース+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ペット&キッズコーナー+ウォークインクロゼット×2+土間収納+リネン庫

所在地

埼玉県南埼玉郡宮代町百間1丁目1858-1 他

交通

• 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩10分

完成予定日

2023年5月完成済

建物面積

96.25m2～98.12m2

土地面積

120.43m2～124.15m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 37戸

駐車場

2台

特徴

• ■現地モデルハウス公開中!
  ・2スタイルのモデルハウス公開中!
  ・敷地120m2以上!共有地でつながる37家族の街
  ・災害時に役立つアイデアを盛り込んだ、安心・安全につながる街と住まい
• ■多様化するライフスタイルにフィットする街
  ・「ファミリー」「ペット」「DINKS/アクティブシニア」の3スタイル
  ・暮らしを豊かにする、37通りのプランスタイル
• ■「東武動物公園」駅徒歩10分!
  ・急行停車、通勤通学に便利な始発電車あり!
  ・人気の雑貨店やおしゃれなカフェ、レストラン、パン屋さんなど毎日の暮らしが楽しくなるお店が多数!

物件概要

販売価格

2,980万円・4,180万円

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ファミリーベース+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+ペット&キッズコーナー+ウォークインクロゼット×2+土間収納+リネン庫

所在地

埼玉県南埼玉郡宮代町百間1丁目1858-1 他

交通

• 東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩10分

完成予定日

2023年5月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売期名/III期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 37戸

最多価格帯

-

建物面積

96.25m2～98.12m2

土地面積

120.43m2～124.15m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

5.0m 公道

用途地域

第一種住居地域

地目

畑

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX225646720号(23号棟:2023年1月6日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2024-05-15

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 低炭素住宅
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。(※9～11分)
  ※1・2・4・7・16・29号棟はモデルハウスとなります。ご契約後は内覧を終了させて頂きます。
  ※引渡予定:3・5・6・9・23号棟:即入居可 / ※ 1・2・4・7・16・29・37号棟:2024年5月13日
  ※1期:20～22・32～37号棟 2期:26号棟 3期:23～25・27～31号棟 4期:11～13号棟、5期:7～10・14・15号棟、6期:16・17・19号棟
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/13

次回更新予定日

2024/05/14

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会