明石市大久保町八木第１　

間取り

Ａ号棟

間取り

4LDK

価格

4380万円

建物面積

103.92m2

土地面積

122.61m2

Ａ号棟

間取り

4LDK

価格

4380万円

建物面積

103.92m2

土地面積

122.61m2

Ｃ号棟

間取り

4LDK

価格

4280万円

建物面積

102.26m2

土地面積

119.04m2

Ｃ号棟

間取り

4LDK

価格

4280万円

建物面積

102.26m2

土地面積

119.04m2

Ｆ号棟

間取り

4LDK

価格

3980万円

建物面積

104.33m2

土地面積

119.17m2

Ｆ号棟

間取り

4LDK

価格

3980万円

建物面積

104.33m2

土地面積

119.17m2

Ｉ号棟

間取り

4LDK

価格

3980万円

建物面積

98.95m2

土地面積

119.86m2

Ｉ号棟

間取り

4LDK

価格

3980万円

建物面積

98.95m2

土地面積

119.86m2

Ｍ号棟

間取り

4LDK

価格

4380万円

建物面積

103.51m2

土地面積

119.13m2

基本情報

販売価格

3,980万円～4,380万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

兵庫県明石市大久保町八木字高僧３５４-９

交通

• JR山陽本線「大久保」駅 徒歩14分
• 山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩8分
• 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩18分

完成予定日

2023年5月

建物面積

98.53m2～104.33m2

土地面積

119.04m2～122.61m2

土地権利

所有権

建物構造

木造ガルバリウム合板葺２階建

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 14戸

駐車場

-

特徴

• ■当社限定【３５万円】キャッシュバック！
  ■現地オープンハウス当社が開催中！
  ■家電家具・カーローン等もおまとめ可能！
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• ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全９店舗）
  ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。
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  少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！
  
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物件概要

販売価格

3,980万円～4,380万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

兵庫県明石市大久保町八木字高僧３５４-９

交通

• JR山陽本線「大久保」駅 徒歩14分
• 山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩8分
• 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅 徒歩18分

完成予定日

2023年5月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 14戸

最多価格帯

-

建物面積

98.53m2～104.33m2

土地面積

119.04m2～122.61m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

開発分譲地につき、新設の６m道路に全棟面します。

用途地域

工業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

関西電力　公営水道　公共下水　都市ガス

建物構造

木造ガルバリウム合板葺２階建

施工会社

(株)ファイブイズホーム

売主名

-

取引態様

(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2026-04-12

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ■支払例■
  【Ｆ号棟】３９８０万円
  自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
  住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪
  
  年利０．５％　変動金利
  返済期間４８０回
  全額フルローンで頭金０円の場合
  ◆◆月々９１，５０１円◆◆　　
  ◆◆ボーナス払い０円◆◆
  
  【住宅ローンのご案内】
  ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
  ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
  ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
  ☆審査期間／１日～２日
  ☆年齢制限／ ２０歳以上６５歳未満
  ☆返済期間／１年～４０年
  ☆利率／年利２．４７５％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
  ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
  
  【フラット35/フラット35S/フラット50】
  ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
  ☆年齢制限／８０歳
  ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
  ☆返済期間／２１年～３５年
  ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
  ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
  ☆保証料／なし
  ☆事務手数料／金利プランにより変動

情報更新日

2024/04/20

次回更新予定日

2024/04/26

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社エフエムホーム兵庫　神戸明石店

住所

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6

電話

物件のお問い合わせは0120-968-567

取引態様

(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）

免許番号

兵庫県知事 (1) 第 204557 号

不動産団体名

(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部