新築一戸建て

■現地外観写真■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

■間取り・１号棟■

■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪

■現地洋室写真■ 新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪

◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪

案内図

交通図

■現地外観写真■

■現地玄関写真■

■現地リビング写真■

■現地キッチン写真■

■現地和室写真■

■現地洗面写真■

■現地浴室写真■

門柱

TVモニター付インターホン

フローリング

バスルーム

システムキッチン

洗面台

浄水器内蔵ハンドシャワー

浴室暖房換気乾燥機

トイレ

3LDK

【学校】高槻市立桜台小学校

【学校】高槻市立第十中学校

【学校】下田部保育園

【買い物】関西スーパー西冠店

【買い物】スギ薬局高槻西冠店

【その他】高槻若松郵便局

耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）

住宅性能評価全棟で最高等級を取得

制震装置(SAFE365)～地震の揺れを抑え、耐震性能を維持

地盤調査

ベタ基礎工法

構造金物取付

エフエムホーム高槻店

キッズスペースもご用意しております

駐車場完備！送迎もいたします

【Cradle Garden】高槻市西冠第１

3,680万円

100.02m2/3LDK

阪急京都本線「高槻市」駅 8分「南辻子」バス停徒歩9分

JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩39分

京阪本線「枚方公園」駅徒歩43分

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間取り

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間取り: 3LDK
価格: 3680万円

建物面積: 100.02m2
土地面積: 92.15m2

基本情報

販売価格: 3,680万円
間取り: 3LDK
所在地: 大阪府高槻市西冠３-５３-４
交通: 阪急京都本線「高槻市」駅 8分「南辻子」バス停徒歩9分
JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩39分
京阪本線「枚方公園」駅徒歩43分
完成予定日: 2023年12月
建物面積: 100.02m2
土地面積: 92.15m2
土地権利: 所有権
建物構造: 木造アスファルトシングル葺２階建
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 1戸
駐車場: -

特徴

■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！
■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！
■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！
■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます
＼＼申込は先着順です／／
少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！

□■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

物件概要

販売価格: 3,680万円
間取り: 3LDK
所在地: 大阪府高槻市西冠３-５３-４
交通: 阪急京都本線「高槻市」駅 8分「南辻子」バス停徒歩9分
JR東海道・山陽本線「高槻」駅徒歩39分
京阪本線「枚方公園」駅徒歩43分
完成予定日: 2023年12月
引き渡し可能年月: 即引渡し可能
販売スケジュール: 先着順受付中／販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 1戸 / 1戸
最多価格帯: -
建物面積: 100.02m2
土地面積: 92.15m2
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: -
道路の幅員: 北側に接道　幅員５．４９m公道
用途地域: 準工業地域
地目: 宅地
国土法: -
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
建物構造: 木造アスファルトシングル葺２階建
施工会社: 株式会社アーネストワン
売主名: -
取引態様: (株)エフエムホーム　高槻店（仲介）
建築確認番号: 第Ｒ０５ＳＨＣ１１８２４３号
機構融資: 機構融資利用可
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2025-11-30
こだわり条件: 所有権

見学可能

公営水道

上下水道

都市ガス

下水

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

浴室暖房

トイレ2ヶ所以上

カウンターキッチン

浄水器・活水器

ガスコンロ

床下収納

ウォークインクローゼット

シューズクローク

全居室収納

LDK15帖以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

TVモニタ付インターホン

駐車場あり

2階建て

分譲物件

木造

耐震・制震・免震構造

設計住宅性能評価書

フラット35・S適合証明書

建設住宅性能評価書（新築時）

即入居可

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

複数路線

スペシャル

オンライン相談可
備考: ■支払例■
【１棟】３６８０万円
自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

年利０．４７５％　変動金利
返済回数４８０回
全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々８４，１９５円◆◆　　
◆◆ボーナス払い０円◆◆

【住宅ローンのご案内】
☆金融機関／池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代も借入れできます
☆審査期間／1日～2日
☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.08％により、実行金利0.395％
☆その他費用／登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

【フラット35/フラット35S/フラット50】
☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
情報更新日: 2024/04/21
次回更新予定日: 2024/05/05

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: 株式会社エフエムホーム　高槻店
住所: 大阪府高槻市津之江町1丁目45番1
電話: 物件のお問い合わせは0120-920-549
取引態様: (株)エフエムホーム　高槻店（仲介）
免許番号: 大阪府知事 (4) 第 50740 号
不動産団体名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会
(公社)全日本不動産協会大阪府本部

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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