Luxsis池袋Vol.11

間取り

B号棟

間取り

2LDK＋S

価格

4990万円

建物面積

88.58m2

土地面積

67.21m2

D号棟

間取り

2LDK＋S

価格

5290万円

建物面積

97.65m2

土地面積

71.95m2

基本情報

販売価格

4,990万円（税込）～5,290万円（税込）

間取り

2LDK＋1S

所在地

東京都板橋区南町

交通

• 東武東上線「大山」駅 徒歩11分
• 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩16分
• 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩18分

完成予定日

2023年10月末完成済

建物面積

88.58m2（屋外部分0.20m2・パイプスペース0.15m2含む）～97.65m2(屋外部分0.43m2・バルコニー部分1.24m2・デッドスペース0.10m2含む)

土地面積

67.21m2～71.95m2(建築確認申請上の控除面積0.38m2含む)

土地権利

普通賃借権

建物構造

木造スレート葺　3階建て(制震住宅+耐震住宅)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

駐車場

有り

特徴

• 弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。
• Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。
• そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。

物件概要

販売価格

4,990万円（税込）～5,290万円（税込）

間取り

2LDK＋1S

所在地

東京都板橋区南町

交通

• 東武東上線「大山」駅 徒歩11分
• 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩16分
• 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩18分

完成予定日

2023年10月末完成済

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売開始

モデルルーム情報

モデルハウス・ショールーム有り

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

88.58m2（屋外部分0.20m2・パイプスペース0.15m2含む）～97.65m2(屋外部分0.43m2・バルコニー部分1.24m2・デッドスペース0.10m2含む)

土地面積

67.21m2～71.95m2(建築確認申請上の控除面積0.38m2含む)

土地の権利

普通賃借権

借地権の種類・期間

30年

借地権の月賃料

地代30,500円～32,650円

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

有り

道路の幅員

南側約3.4～3.7m公道

用途地域

準工業地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

当地区の電力会社、当地区のガス会社、公営水道、本下水

建物構造

木造スレート葺　3階建て(制震住宅+耐震住宅)

施工会社

株式会社エスケーホーム

売主名

株式会社エスケーホーム

取引態様

株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）

建築確認番号

B号棟：確認サービス第KS123-3120-50137号 他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• ミストサウナ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【現地見学会のご予約について】
  
  現地のご見学をご希望のお客様はお電話にてお気軽にお問合わせ下さい。
  当日や夜間のご予約も承ります。
  
  お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので
  資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。
  
  心よりご予約をお待ちしております。

情報更新日

2024/04/26

次回更新予定日

2024/05/01

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社エスケーホームプロパティ

住所

東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階

電話

物件のお問い合わせは0120-554-019

取引態様

株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）

免許番号

東京都知事 (5) 第 78633 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部