ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス篠崎

間取り

3号棟

間取り

3LDK

価格

6680万円

建物面積

93.27m2

土地面積

90.38m2

4号棟

間取り

3LDK（4LDK対応可※別途有償）

価格

6880万円

建物面積

98.95m2

土地面積

91.26m2

基本情報

販売価格

6,680万円・6,880万円

間取り

3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット+ランドリースペース ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

東京都江戸川区谷河内1丁目84番1(地番)

交通

• 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分
• 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分

完成予定日

2023年9月完成済

建物面積

93.27m2～98.95m2

土地面積

90.38m2～91.26m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

駐車場

1台

特徴

• 【2タイプのモデルハウス公開中】
  ◆都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩10分・同線「瑞江」駅まで徒歩15分の2駅利用可能
• ◆篠崎駅利用で「東京」駅まで32分の快適アクセス
  ◆LDK20帖プラン・5LDKプランあり
  ◆天井高2.7mの開放的なリビング
  ◆在宅ワークに便利な書斎空間・家事に便利なランドリースペース設置
• ◆江戸川区は公園総面積が都内23区1位のため、 住まい周辺には公園が充実。
  ◆保育園まで徒歩5分・小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩9分と徒歩圏内に教育施設も充実

物件概要

販売価格

6,680万円・6,880万円

間取り

3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット+ランドリースペース ～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット

所在地

東京都江戸川区谷河内1丁目84番1(地番)

交通

• 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分
• 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分

完成予定日

2023年9月完成済

引き渡し可能年月

2024年5月24日

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

モデルハウス案内可能

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

93.27m2～98.95m2

土地面積

90.38m2～91.26m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

12.8m公道、12.4m公道

用途地域

準工業地域,第二種中高層住居専用地域

地目

雑種・その他 (宅地渡し)

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

中央グリーン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX225655440号(2023年2月27日)1号棟他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(4)第6871号

取引条件有効期限

2024-05-21

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※ごみ置き場は個別回収となります。
  ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
  ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース

情報更新日

2024/05/19

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

住所

埼玉県越谷市南越谷1-2905-3

電話

物件のお問い合わせは0120-996-778

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (4) 第 6871 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会