ポラスの分譲住宅 リーズン守谷 ネクスト ライヴス

間取り

10号棟

間取り

5(4LDK対応可※有償工事)LDK

価格

5290万円

建物面積

101.02m2

土地面積

220.84m2

19号棟

間取り

4LDK

価格

5290万円

建物面積

100.40m2

土地面積

171.50m2

基本情報

販売価格

5,290万円・5,890万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK

所在地

茨城県守谷市松並青葉3丁目25番25(地番)他

交通

• つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩19分
• 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩19分
• つくばエクスプレス「守谷」駅 バス3分 松並青葉三丁目バス停 徒歩4分

完成予定日

2024年3月9日

建物面積

97.3m2～100.4m2

土地面積

171.5m2～175.02m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 20戸

駐車場

2台

特徴

• ■多彩な魅力が詰まった守谷エリア
  ・快速停車、始発が走る「守谷」駅徒歩19分
  ・TX線利用で都心へスマートアクセス
  ・徒歩圏内に生活施設や公園が充実
  ■カースペース2台分標準採用・広々とした庭を確保
• ■バス便やカーアクセスも快適
  ・東京都心への優れたアクセス性と自然環境に恵まれ、大型商業施設も揃う住環境が魅力的な守谷市。
  ・常磐自動車道「谷和原I.C.」が身近
• 【現場見学会開催】
  開催日時:5月25日(土)～5月26日(日)
  10:00～17:00(要予約)
  ◇お電話でのお問い合わせは
  0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

物件概要

販売価格

5,290万円・5,890万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK

所在地

茨城県守谷市松並青葉3丁目25番25(地番)他

交通

• つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩19分
• 関東鉄道常総線「新守谷」駅 徒歩19分
• つくばエクスプレス「守谷」駅 バス3分 松並青葉三丁目バス停 徒歩4分

完成予定日

2024年3月9日

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 20戸

最多価格帯

-

建物面積

97.3m2～100.4m2

土地面積

171.5m2～175.02m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

5.0M・6.0M・16.0M

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部

取引態様

売主

建築確認番号

2023年9月28日第SJK-KX235629830号(5号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 高台
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※7、8号棟は地盤改良をおこないます。9～12号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  13～16、20号棟は地盤改良はありません。
  ※3・4・5・6号棟は、地盤改良をおこないます。1・2・17・18・19号棟は、地盤改良はありません。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。一部対象外の号棟がございます。詳細は担当営業にご確認ください。
  
  
  
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/21

次回更新予定日

2024/05/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部

住所

千葉県流山市南流山2丁目17-8

電話

物件のお問い合わせは0120-88-4950

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員