ポラスの分譲住宅 エフティーベース 浦和・針ヶ谷

間取り

【4号棟】

間取り

3LDK

価格

5880万円

建物面積

75.45

土地面積

67.66

基本情報

販売価格

5,880万円

間取り

3LDK+パントリー+土間コーナー+吹抜(2LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目136-1(地番)他

交通

• JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩10分
• JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩16分
• JR東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩25分

完成予定日

2023年7月完成済

建物面積

75.45m2

土地面積

67.66m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建て2x4

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 4戸

駐車場

2台

特徴

• 【ポラスの分譲住宅】
  ◆街並み完成!モデルハウス公開中!
  ◆JR浜東北線「与野」駅徒歩10分!
  ◆お子様も安心!針ヶ谷小学校 まで徒歩5分
• ◆生活施設が身近に揃う暮らしやすい周辺環境
  ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準設備
  ◆住まいをサポートする「ロングサポート60」
  ◆地球に優しいエコアイテム「エコワン」
• ◇カーナビをご利用の方は
  「さいたま市浦和区針ヶ谷2-17-7」付近とご入力ください
  ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
  【0120-921-513】
  までお気軽にご連絡ください

物件概要

販売価格

5,880万円

間取り

3LDK+パントリー+土間コーナー+吹抜(2LDK対応可※有償工事)

所在地

埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目136-1(地番)他

交通

• JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩10分
• JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩16分
• JR東北本線「さいたま新都心」駅 徒歩25分

完成予定日

2023年7月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

75.45m2

土地面積

67.66m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

西側5.5M公道、北側4.0M公道

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造3階建て2x4

施工会社

グローバルホーム(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX225648260号(2023年1月19日 4号棟)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-17

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 吹き抜け
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• ガレージ
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 敷地延長・変形地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ※全棟地番改良を行います。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分負担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)費用がかかります。
  詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

2024/05/19

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会