【ワウハウス】ソフィスガーデン川内1丁目/全4邸

間取り

3号地

間取り

4LDK

価格

3850万円

建物面積

104.25m2（31.53坪）

土地面積

112.91m2（34.15坪）

基本情報

販売価格

3850万円

間取り

4LDK

所在地

広島県広島市安佐南区川内１

交通

• 広島交通/下調子バス停 徒歩4分
• 広島高速交通アストラムライン「古市」駅 徒歩18分

完成予定日

2023年6月末

建物面積

104.25m2（31.53坪）

土地面積

112.91m2（34.15坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 4戸

駐車場

1台 ~ 2台（2台分のカースペースあり）

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★（削減率30%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約18.4万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ＼えっ仲介手数料不要！／PRICEDOWN
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  ■広々18帖超のLDKのあるお家
  ■洋室４部屋でお子様が多いご家族にも嬉しいお家など
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• ■18帖超のLDKに洗面収納からパントリーなど見所たくさん
  ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年
  ■広島で24年の実績！土地の仕入れから設計、施工、販売、アフターまで自社一貫体制
  -
• 【仲介手数料不要のその訳は...】
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要！

物件概要

販売価格

3850万円

間取り

4LDK

所在地

広島県広島市安佐南区川内１

交通

• 広島交通/下調子バス停 徒歩4分
• 広島高速交通アストラムライン「古市」駅 徒歩18分

完成予定日

2023年6月末

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

104.25m2（31.53坪）

土地面積

112.91m2（34.15坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台（2台分のカースペースあり）

道路の幅員

道路幅：4.2m、アスファルト舗装、3・4号地で、14.67m2の共有持ち分あり

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

中国電力、公営水道、本下水

建物構造

木造2階建

施工会社

ワウハウス株式会社

売主名

ワウハウス株式会社

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社　広島支店

建築確認番号

第HP15-3728412号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣（5）第005893号

取引条件有効期限

2024-06-01

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 外断熱
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 角地
• 南道路
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／公開中
  時間／10:00～18:00
  
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  支払例｜毎月 7万0498円/ボーナス年2回 10万円
  
  価格3850万円、頭金100万円、借入額3750万円
  参考金利0.555％　変動金利　返済期間40年
  
  ※ソフィスガーデン川内1丁目/No.3
  ※当社提携金融機関
  ※参考金利は、がん団信（死亡・高度障害）付き
  ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
  ※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
  
  ☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  
  どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
  ホームズ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
  フリーダイヤル：0120-377-146
  ※「ホームズを見た」とお伝えください
  
  【仲介手数料不要のその訳は...】
  こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
  そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
  
  ◆当社売主のメリット◆
  自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
  ●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
  ●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
  ●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
  
  [　予約制現地見学会 開催中　]
  ○ご見学時間は約2時間程度です。
  ●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
  ○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
  ●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
  
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  ○住宅ローンについて聞いてみたい！
  ●自己資金はいくら用意すればいいの？
  ○土地がないけど大丈夫？
  ●希望の地域に物件がない
  ○住宅の買い方がわからない　などなど
  
  ☆来場予約特典プレゼントキャンペーン☆
  『スーパー藤三』商品券プレゼント！
  ・お電話→「予約特典希望」とお伝えください
  ・予約フォーム→ご質問・ご相談等欄に「予約特典希望」とご入力ください
  
  ※ソフィスガーデン川内一丁目のご見学が条件です
  ※ご家族1組につき、1回限り対象です
  ※注文住宅、リフォームなどの参考でのご来場は対象外です
  ※先着順でのお渡しとなり、数に限りがございます

情報更新日

2024/05/08

次回更新予定日

2024/05/22

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　広島支店

住所

広島県広島市安佐南区八木1丁目12-26

電話

物件のお問い合わせは082-830-2272

取引態様

【売主】ワウハウス株式会社　広島支店

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)広島県宅地建物取引業協会