ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ竹ノ塚エクステール

間取り

【PLAN1】

間取り

3LDK(5LDK対応可※有償工事)

価格

7990万円

建物面積

108.88m2

土地面積

115.90m2

基本情報

販売価格

7,490万円

間取り

3LDK(5LDK対応可※有償工事)

所在地

東京都足立区竹の塚2丁目21番5、21番28(地番)他

交通

• 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩9分
• 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩25分
• 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩29分

完成予定日

2023年10月完成済

建物面積

108.88m2

土地面積

115.9m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 2戸

駐車場

2台

特徴

• ◇「秋葉原」駅へ直通22分!始発駅で通勤・通学も快適♪
  ・開発が進む「竹ノ塚」駅徒歩9分
  ・幅広いジャンルの買物施設が身近に点在
  ・小学校徒歩5分!保育園に公園、小児科のある医院も徒歩圏内
  ****
• ◇足立区で車2台並列駐車可のゆとりの敷地
  ・オーダーメイドのような心地よさの邸別設計
  ・開放感あふれる吹抜天井のリビング
  ・家族共有のスキップフロア
  ・3～5LDK対応可の2階建
  ―――――――
• 【現地建物完成!見学予約受付中】
  ◇「手書きのラフ」のような自由で飾らない、笑顔あふれる居場所をちりばめた邸宅
  ◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】へお問い合わせください

物件概要

販売価格

7,490万円

間取り

3LDK(5LDK対応可※有償工事)

所在地

東京都足立区竹の塚2丁目21番5、21番28(地番)他

交通

• 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩9分
• 東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩25分
• 東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩29分

完成予定日

2023年10月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

【完全予約制・現地モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

108.88m2

土地面積

115.9m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

西側4.0M公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235607730号(2023年5月17日)1号棟

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-14

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• 和室
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  【現地建物完成!見学予約受付中】
  ※見学予約ボタンよりお申し込みください
  
  ●みどころポイント●
  ・天井高2.7mの広々リビング
  ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
  ・心地よさを演出する天然木のフローリング
  ●○●○●○●○●○●○●○●○
  
  
  ◆そのほか各種ご相談承ります
  ・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
  ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
  不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
  
  ◆お問い合わせ方法◆
  『来場予約する』もしくは電話番号から♪
  『資料請求する』からもご連絡可能です!
  
  ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
  
  1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
  「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
  
  2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
  物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
  物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
  
  3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
  気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
  詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
  
  その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
  『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
  
  [設備]公営水道

情報更新日

2024/05/12

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　不動産ソリューション事業部

住所

埼玉県越谷市南越谷2-14-38

電話

物件のお問い合わせは0120-208-069

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (12) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会