ポラスの分譲住宅 マチエ川口・新井宿リベラメンテ

間取り

【9号棟】

間取り

4LDK

価格

4330万円

建物面積

96.36

土地面積

103.86

【10号棟】

間取り

3LDK

価格

4180万円

建物面積

96.68

土地面積

106.39

【13号棟】

間取り

3LDK

価格

4980万円

建物面積

103.50

土地面積

103.96

【1号棟】

間取り

4LDK

価格

4390万円

建物面積

94.38

土地面積

100.29

【15号棟】

間取り

4LDK

価格

4390万円

建物面積

96.05

土地面積

100.12

【16号棟】

間取り

3LDK

価格

3980万円

建物面積

93.95

土地面積

100.08

【17号棟】

間取り

3LDK

価格

4480万円

建物面積

99.98

土地面積

100.07

基本情報

販売価格

3,980万円～4,480万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+マルチスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+土間収納 ～ 4LDK+マルチスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚+土間収納(棚)

所在地

埼玉県川口市大字木曽呂字表312番13外1筆(地番)他

交通

• JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス25分 木曽呂南バス停 徒歩2分
• 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩29分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩31分

完成予定日

2023年12月完成済

建物面積

93.95m2～99.98m2

土地面積

100.07m2～100.29m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 20戸

駐車場

1台

特徴

• 【ポラスの分譲住宅】
  ◇街並み完成!モデルハウスご内覧予約受付中!
  ◆川口市に誕生する全20邸の大型プロジェクト
  ◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇※5号棟のみ対象
• ◆首都高速「新井宿」出入口から都心へ、東北道と常磐道へも繋がっているのでカーアクセスも快適
  ◆迫力のサウンドを楽しむスピーカー付ダウンライト
  ◆暮らすほどに心地よさを感じる空間設計
• ◇カーナビをご利用の方は
  「埼玉県川口市木曽呂310-2」
  とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
  【0120-921-513】
  までお気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

3,980万円～4,480万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+マルチスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+土間収納 ～ 4LDK+マルチスペース+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン棚+土間収納(棚)

所在地

埼玉県川口市大字木曽呂字表312番13外1筆(地番)他

交通

• JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス25分 木曽呂南バス停 徒歩2分
• 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩29分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩31分

完成予定日

2023年12月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売期名/3期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 20戸

最多価格帯

-

建物面積

93.95m2～99.98m2

土地面積

100.07m2～100.29m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

9.4～9.6m道路、8.2～8.7m道路、5m道路

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235616360号(2023年7月7日1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-16

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• ガレージ
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 高台
• 即入居可
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ※改良工事がある号棟がございます。(16号棟:直接基礎、1・4～9・11・14・15・17～20号棟:表層転圧、2・3・10・12・13号棟:SFーRaft)
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれません。
  ※灯かりのいえなみ協定がございます。別紙ご確認ください。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図でご確認下さい。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/14

次回更新予定日

2024/05/19

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会