ソフィスガーデン鶴新田

間取り

2号地

間取り

4LDK

価格

2860万円

建物面積

112.00m2

土地面積

163.82m2

5号地

間取り

4LDK

価格

2860万円

建物面積

109.87m2

土地面積

168.87m2

基本情報

販売価格

2,860万円

間取り

4LDK

所在地

岡山県倉敷市連島町鶴新田字天保開壱ノ割192番3

交通

• バス 徒歩12分

完成予定日

1-2号地：2023年7月完成、3-5号地：2023年8月完成

建物面積

109.87m2(5号地)・112.00m2(2号地)

土地面積

163.82m2(2号地)・168.87m2(5号地)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

駐車場

-

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★★（削減率30%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約18.3 ～ 19.6万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【ワウハウス】来場特典ＱＵＯカード２０００円分プレゼント！（※）コンビニ・スーパーも徒歩10分圏内です！
• 周辺施設
  ■ファミリーマート倉敷鶴の浦店まで　徒歩6分/　420～450m
  ■倉敷中央病院リバーサイドまで　徒歩8分/　560～590m
  ■ニシナ連島南店まで　徒歩10分/　730～760m
• あってうれしい設備が充実！全居室カーテン・照明、食器洗い乾燥機、玄関スマートキー、浴室暖房乾燥、モニター付インターホン、網戸…etc.
  (※対象となる条件については、「備考」をご確認ください)

物件概要

販売価格

2,860万円

間取り

4LDK

所在地

岡山県倉敷市連島町鶴新田字天保開壱ノ割192番3

交通

• バス 徒歩12分

完成予定日

1-2号地：2023年7月完成、3-5号地：2023年8月完成

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

109.87m2(5号地)・112.00m2(2号地)

土地面積

163.82m2(2号地)・168.87m2(5号地)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

南側幅員約5～6m位置指定道路

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

中国電力、公営水道、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜売主＞　ワウハウス株式会社　岡山支店

建築確認番号

第HP15-3745767号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 和室
• スマートキー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• スペシャル

備考

• ◆◇◆前日までにご予約・ご来場いただいたお客様に
  「ＱＵＯカード２０００円分」をプレゼント◆◇◆
  【対象となる方】
  (1)岡山支店管轄の弊社取り扱いエリアにて将来的にマイホームのご購入をお考えの方
  (2)はじめてワウハウスの店舗および物件にご来場される方
  (3)ご来場予定の前日までにご予約いただいた方
  (4)ご家族・ご夫婦でご来場の方
  (5)ご来場アンケートにご協力いただける方
  ※同居のご家族１組につき、１回限りとさせていただきます。
  ※複数物件へご来場いただいた場合でも、
  　ご来場プレゼントは１回限りの進呈とさせていただきます。
  ※注文住宅、リフォーム等の参考でご来場の場合は対象外とさせていただきます。
  ※ご来場プレゼントはご見学終了後、後日お届けさせていただきます。
  
  ◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆
  ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。
  ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。
  ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。
  ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。
  ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！
  
  ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
  ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。
  18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は
  お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！
  
  ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
  マイホームを購入するには
  「自己資金はどれくらいあればいいの？」
  「住宅ローンのこと」
  「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など
  気になることは当社営業スタッフへおたずねください。

情報更新日

2024/03/29

次回更新予定日

2024/03/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ワウハウス株式会社　岡山支店

住所

岡山県岡山市北区今七丁目18番29号

電話

物件のお問い合わせは0862509700

取引態様

＜売主＞　ワウハウス株式会社　岡山支店

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 5893 号

不動産団体名

(公社)岡山県宅地建物取引業協会