グランエクシール佐野小学校前プラス【茨城グランディハウス】

間取り

1号棟

間取り

4LDK+S

価格

3180万円

建物面積

116.02m2

土地面積

224.61m2

基本情報

販売価格

3180万円（外構工事費・消費税込）

間取り

4LDK+1S　

所在地

茨城県ひたちなか市大字稲田56-7

交通

• JR常磐線「佐和」駅 徒歩14分

完成予定日

2023年12月

建物面積

116.02m2

土地面積

224.61m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

2台

特徴

• 【佐野小学校・佐野幼稚園徒歩2分】◆新駅舎がオープンしたJR常磐線「佐和」駅 徒歩14分◆第1種低層住居専用地域◆子育て環境や再整備が進む佐和駅、商業施設が近隣に揃うエリア
• 【ZEH基準の断熱・省エネルギー×オール電化住宅】☆耐震等級3相当◆カースペース2台標準仕様◆電動シャッター・玄関ドア電子錠「ポケットキー」標準搭載
• 【2.2mハイサッシ採用のLDK】◆フリースペース｜収納の他お仕事や趣味にも多目的に使える空間 ◆充実した収納｜リビングコンテナやパントリー、ただいまクロークなど適材適所に収納スペースを配置

物件概要

販売価格

3180万円（外構工事費・消費税込）

間取り

4LDK+1S　

所在地

茨城県ひたちなか市大字稲田56-7

交通

• JR常磐線「佐和」駅 徒歩14分

完成予定日

2023年12月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

116.02m2

土地面積

224.61m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

1号棟:北西2.9m 東2.9m 南東5m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店

取引態様

売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店)

建築確認番号

第R05SHC110858号(2023年6月7日)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

茨城県知事(4)第6548号

取引条件有効期限

2024-05-09

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• オール電化
• 浴室乾燥機
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• 全居室収納
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 隣家との間隔が広い
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• スペシャル

備考

• ◆感染症の予防対策について◆
  グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
  時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
  社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
  マスクの着用といった対策を実施しております。
  また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
  何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
  
  ※各号地の上空を電線が通過します。
  ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
  ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
  ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※道路付け：1.83ｍ・1.84ｍ・5ｍ幅員アスファルト舗装
  ※私道負担：有(145m2持分各1/4、10m2持分各1/4)
  ※敷地面積224.61m2(67.94坪) ※セットバック部分35.72m2含
  ※地域指定：有「建築基準法第22条区域」
  
  ［販売区画図］
  ※3(3.97m2)の土地は舗装止め用地となり、1号地と除外地との共有持分となります。(各持分1/4)
  
  ◆カーナビ住所：ひたちなか市稲田48 付近
  
  『ライフインフォメーション』
  
  ■教育施設
  ○ 佐野幼稚園・・・・・徒歩2分（約130m）
  ○ 佐野小学校・・・・・徒歩2分（約130m）
  ○ 佐野中学校・・・・・徒歩9分（約660m）
  ○ おーくす佐野保育園・・・・・徒歩15分（約1170m）
  
  ■公共施設・医療施設・交通機関
  ○ サンキュー耳鼻科クリニック・・・・・徒歩5分（約390m）
  ○ わたなべ内科クリニック・・・・・徒歩6分（約470m）
  ○ 勝田稲田郵便局・・・・・徒歩10分（約790m）
  ○ JR常磐線「佐和」駅・・・・・徒歩14分（約1110m）
  
  ■商業施設
  ○ マルト佐和店・・・・・徒歩5分（約390m）
  ○ カスミ佐和店・・・・・徒歩6分（約450m）
  ○ ミニストップひたちなか稲田店・・・・・徒歩7分（約500m）
  ○ ウエルシアひたちなか佐和店・・・・・徒歩15分（約1130m）
  ○ サンモリノ那珂・・・・・徒歩29分（約2270m）

情報更新日

2024/05/06

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

茨城グランディハウス株式会社

住所

茨城県水戸市けやき台3丁目56番地

電話

物件のお問い合わせは029-212-3322

取引態様

売主（茨城グランディハウス株式会社 ひたちなか支店)

免許番号

茨城県知事 (4) 第 6548 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会