ポラスの分譲住宅 リーズン習志野アクティブ&リラックスライフ

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

5180万円

建物面積

97.50m2

土地面積

112.20m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

4780万円

建物面積

93.98m2

土地面積

112.20m2

7号棟

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)

価格

4780万円

建物面積

97.49m2

土地面積

110.27m2

30号棟

間取り

5LDK

価格

4980万円

建物面積

96.05m2

土地面積

162.07m2

基本情報

販売価格

4,780万円～5,180万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK

所在地

千葉県習志野市東習志野1丁目1980-28(番地)他

交通

• 京成本線「実籾」駅 徒歩15分～16分
• JR総武本線「津田沼」駅 バス25分 実花小学校入口バス停 徒歩6分
• 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩57分～58分

完成予定日

2023年8月24日

建物面積

93.98m2～96.05m2

土地面積

110.2m2～162.07m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 33戸

駐車場

2台

特徴

• 〈第2期〉
  ◇全33邸の大型プロジェクト・第2期始動。
  ◇既存の緑と高低差を活かした歩道付き道路。
  ◇「おうちで健康」を目指す3つのテーマプラン。
• 【交通の利便性と豊かな住環境を享受する街】
  ◇「京成船橋」駅まで直通13分
  ◇「東京」駅まで48分
  【自然が豊かでファミリー層が多く住む「実籾」】
  ◇実花小学校徒歩7分
  ◇マルエツ船橋三山店徒歩5分
• 【体感すまいフェア開催】
  開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
  ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
  3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

物件概要

販売価格

4,780万円～5,180万円

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK

所在地

千葉県習志野市東習志野1丁目1980-28(番地)他

交通

• 京成本線「実籾」駅 徒歩15分～16分
• JR総武本線「津田沼」駅 バス25分 実花小学校入口バス停 徒歩6分
• 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩57分～58分

完成予定日

2023年8月24日

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 33戸

最多価格帯

-

建物面積

93.98m2～96.05m2

土地面積

110.2m2～162.07m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

9.6M(歩道含む)公道、5.6～6.0M公道、6.0M公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所

取引態様

売主

建築確認番号

2023年8月30日第SJK-KX235625350号(30号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-19

こだわり条件

• 所有権
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 前面道路6m以上
• 高台
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※3～8,26～31号棟は地盤改良を行います。
  ※1,32号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/17

次回更新予定日

2024/05/18

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

住所

千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F

電話

物件のお問い合わせは047-431-8800

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員