【新築一戸建て】三田町IV（B街区）建築条件なし土地あり 最寄り駅まで徒歩約10分

間取り

5号地

間取り

4LDK+家事スペース

価格

3590万円

建物面積

99.36m2

土地面積

143.18m2（別途、共有通路あり）

4号地<区画図>

間取り

建築条件なし土地分譲

価格

2100万円

建物面積

-

土地面積

105.51m2（別途、共有通路あり）

基本情報

販売価格

3,590万円

間取り

4LDK+家事スペース（5号地）

所在地

兵庫県三田市三田町

交通

• 神鉄三田線「三田本町」駅 徒歩10分
• JR福知山線「三田」駅 徒歩11分

完成予定日

2023年11月完成

建物面積

99.36m2（5号地）

土地面積

143.18m2（約43.31坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造枠組み壁工法（2×4工法）2階建（5号地）

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

-

特徴

• ●4号地は建築条件なしの土地分譲です。5号地は土地面積は約41坪の新築分譲。坂のない平坦地となっております。豊かな自然にも恵まれた三田市は大きな公園がたくさんあり、休日はご家族でゆったりと過ごせます。
• ●<5号地>4LDKの間取りに家事カウンターを設けた、建物面積99.36m2（約30.05坪）の新築一戸建て分譲。路地部分を利用してガーデニング等を楽しむことも可能です。
• ●最寄り駅の神戸電鉄「三田本町」駅まで徒歩約10分。JR「三田」駅までは徒歩約約11分で到着します。また、徒歩10分圏内に教育・医療・ショッピング施設も揃っており、大変便利な立地です。

物件概要

販売価格

3,590万円

間取り

4LDK+家事スペース（5号地）

所在地

兵庫県三田市三田町

交通

• 神鉄三田線「三田本町」駅 徒歩10分
• JR福知山線「三田」駅 徒歩11分

完成予定日

2023年11月完成

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

99.36m2（5号地）

土地面積

143.18m2（約43.31坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

西側：約13.0m,東側：約4.0m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス

建物構造

木造枠組み壁工法（2×4工法）2階建（5号地）

施工会社

-

売主名

売主 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE(オンリーワングループ)

取引態様

売主 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE(オンリーワングループ)

建築確認番号

第J23-00313（令和5年6月22日）

機構融資

金融機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

兵庫県知事（5）第300183号

取引条件有効期限

2024-05-10

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• ミストサウナ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• <その他の地域・地区>
  第三種高度地区
  
  ●本物件、4号地は建築条件なしの土地分譲【土地販売価格：2,100万円】です。お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能となっております。ハウスメーカー・工務店のご紹介・取次もさせていただきますので、建築会社がまだお決まりでないお客様も、ぜひご要望をお聞かせください。
  
  ●株式会社ONLY ONE REAL ESTATE（オンリーワングループ）
  地元密着型企業としてオンリーワングループはこれまで多数の新築住宅を供給してまいりました。 本物件以外にも、池田市・宝塚市・川西市・西宮市・神戸市など多方面で分譲致しております。
  真心いっぱいのサービスでお客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております。
  
  ●現地や建物のご見学について
  随時、ご案内予約をお受付させていただいております。
  営業時間にかかわらず、お客様のご都合に合わせた日時にて、出来る限り柔軟にご対応させていただきます。ご希望を申し伝え下さい。平日のご案内はもちろんのことながら、お仕事の終わりのちょっとした寄り道や、“すぐに現地を見たい”等のご要望もご遠慮なくお問合せください。
  
  ☆現地ご見学希望日がお決まりの場合は、「問い合わせ」内容の項目へ見学ご希望日時をお書き添えください。
  折り返し担当者よりご連絡をさせていただきます。
  
  ●ご内覧出来るモデルハウスについて
  弊社分譲地にその時々に応じて、ご見学可能なモデルハウスをご用意しております。モデルハウスは建売住宅として販売を行っている為、ご見学希望のお客様は事前に弊社まで、お問合せをよろしくお願い致します。
  
  ☆皆様との良きご縁がある事を心よりお祈りしております。

情報更新日

2024/04/30

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ONLY ONE REAL ESTATE

住所

兵庫県川西市小戸2丁目4番1号

電話

物件のお問い合わせは0120-64-6262

取引態様

売主 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE(オンリーワングループ)

免許番号

兵庫県知事 (5) 第 300183 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部