ポラスの分譲住宅 THE BASE 栗橋

間取り

【PLAN5】

間取り

3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)

価格

3380万円

建物面積

103.09ｍ2

土地面積

131.43ｍ2

【PLAN6】

間取り

4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)

価格

3280万円

建物面積

92.73ｍ2

土地面積

156.18ｍ2

基本情報

販売価格

3,180万円～3,380万円

間取り

3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県久喜市栗橋中央2丁目990番5の一部

交通

• JR東北本線「栗橋」駅 徒歩9分

完成予定日

2024年1月完成済

建物面積

92.73m2～103.09m2

土地面積

130.9m2～156.18m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 8戸

駐車場

2台

特徴

• ■駅近で敷地130m2超のゆとりを叶える街
  ・JR宇都宮線、東武日光線「栗橋」駅徒歩9分
  ・敷地面積130m2～150m2。広がりを明るさを享受する全8邸
  ・暮らしが広がる、庭のある住まい
• ■365日を自分流に楽しむ、個性豊かなプラン
  ・家族時間、ひとり時間、ゲストとの時間も充実する邸別プラン
  ・アウトドアタイムが充実する、タープとポタジエのある庭
  ・駐車2台分+サイクルスペース標準
• ■2駅利用の利便性、豊かな自然も身近な魅力あるロケーション
  ・利根川や渡良瀬川周辺のアウトドアスポットが身近な立地
  ・栗橋小学校へ徒歩10分。生活施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境

物件概要

販売価格

3,180万円～3,380万円

間取り

3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+アトリエ+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県久喜市栗橋中央2丁目990番5の一部

交通

• JR東北本線「栗橋」駅 徒歩9分

完成予定日

2024年1月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 8戸

最多価格帯

-

建物面積

92.73m2～103.09m2

土地面積

130.9m2～156.18m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

7.4～7.5m公道、4.0m公道、2.9m公道

用途地域

第一種住居地域,近隣商業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、私営水道

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235623340号(1号棟:2023年8月21日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2024-05-11

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 屋上・ルーフバルコニー
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
  ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
  ※1.4号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年6月24日まで内覧させていただきます。
  ※完成済
  ※引渡予定:5・6号棟/即入居可、1・4号棟/2024年7月18日

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会