グラファーレ浜松市中央区本郷町３期 １号棟

間取り

１号棟

間取り

４LDK

価格

2590万円

建物面積

95.64ｍ2

土地面積

109.22ｍ2

基本情報

販売価格

2,590万円

間取り

4ＬＤＫ

所在地

静岡県浜松市中央区本郷町1328番地7

交通

• JR東海道本線「浜松」駅 バス17分「本郷東」停徒歩1分 徒歩40分
• JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩36分
• JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩40分

完成予定日

２０２４年４月

建物面積

95.64m2

土地面積

109.22m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

駐車２台可能

特徴

• 完成物件！内覧できます！遠鉄ストア 西伝寺店徒歩5分（350ｍ）・ファミリーマート 浜松東本郷店徒歩2分（130ｍ）など買い物施設徒歩圏内で生活至便！
• JR東海道本線「浜松」駅バス17分！バス「本郷東」停徒歩1分！全居室南向きで日当たり良好！３部屋から行き来可能なバルコニー！全居室洋室！収納豊富な間取りです！
• 浜松市立芳川北小学校徒歩7分(500m)・浜松市立南陽中学校徒歩9分(700m)・えんのき保育園徒歩18分(1400ｍ)で子育て環境充実！

物件概要

販売価格

2,590万円

間取り

4ＬＤＫ

所在地

静岡県浜松市中央区本郷町1328番地7

交通

• JR東海道本線「浜松」駅 バス17分「本郷東」停徒歩1分 徒歩40分
• JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩36分
• JR東海道新幹線「浜松」駅 徒歩40分

完成予定日

２０２４年４月

引き渡し可能年月

即時

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

95.64m2

土地面積

109.22m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

駐車２台可能

道路の幅員

西側幅員8.58m公道

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気、公営水道、個別LPG

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

仲介　株式会社アイデムホーム浜松店

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 吹き抜け
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 前面道路6m以上
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
  浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪
  年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。
  
  ■弊社店舗について
  駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
  豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
  
  ■ご案内について
  現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
  又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
  
  ■住宅ローンについて
  弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
  のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
  ・勤続年数が短い方、自営業者の方
  ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
  ・自己資金がない、支払いに不安のある方
  など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
  ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
  弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
  専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
  また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
  
  アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
  スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

情報更新日

2024/05/20

次回更新予定日

2024/05/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アイデムホーム　浜松店

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11

電話

物件のお問い合わせは0120-133-301

取引態様

仲介　株式会社アイデムホーム浜松店

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 9915 号

不動産団体名

(公社)静岡県宅地建物取引業協会