ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・馬込沢 四季彩の街

基本情報

販売価格

3,780万円

間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納

所在地

千葉県船橋市丸山4丁目208-1(地番)他他8筆

交通

• 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩12分～13分
• JR総武本線「船橋」駅 バス22分 丸山道バス停 徒歩9分～10分
• 新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅 徒歩50分～51分

完成予定日

2024年4月15日

建物面積

93.77m2

土地面積

117.51m2 / 私道負担あり 337m2(持分19分の1)/261.88m2(持分16分の1)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 16戸

駐車場

2台

特徴

• 【船橋市×全16邸。美しい街並みが魅力の街】
  ・「船橋」駅まで電車で7分。
  ・「東京」駅まで37分、「大手町」駅まで43分。
  ・都市への利便性を持つ“癒しの街”
  ・カースペース2台
• 【都心へのアクセスも身近なポジション】
  ・現地は大型のショッピングセンターが集う船橋市と豊かな自然が豊富で子育てに最適な住環境。
  ・「東京」駅まで37分、「大手町」駅まで43分。
• 【体感すまいフェア開催】
  開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金)
  ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に
  3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

物件概要

販売価格

3,780万円

間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事)+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納

所在地

千葉県船橋市丸山4丁目208-1(地番)他他8筆

交通

• 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩12分～13分
• JR総武本線「船橋」駅 バス22分 丸山道バス停 徒歩9分～10分
• 新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅 徒歩50分～51分

完成予定日

2024年4月15日

引き渡し可能年月

2024年6月30日

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 16戸

最多価格帯

-

建物面積

93.77m2

土地面積

117.51m2 / 私道負担あり 337m2(持分19分の1)/261.88m2(持分16分の1)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

西側7.9～8.1M、北側4.5M、6.0M

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所

取引態様

売主

建築確認番号

2023年10月24日第SJK-KX235635810号(11号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-05-11

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※1.4.5.6.12.13.14号棟は地盤改良を行います。
  ※2.3.7.8.9.10.11.15.16号棟は建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。
  ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。
  
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所

住所

千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F

電話

物件のお問い合わせは047-431-8800

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員