ハッピータウン老松町全4区画　堀込車庫付きデザイナーズ住宅

間取り

A号棟

間取り

3LDK+オープンテラス

価格

7480万円

建物面積

111.64m2

土地面積

158.56m2

B号棟参考プラン

間取り

4LDK

価格

7150万円

建物面積

115.19m2

土地面積

151.07m2

C号棟参考プラン

間取り

3LDK+オープンラス

価格

6950万円

建物面積

107.73m2

土地面積

144.78m2

D号棟

間取り

3LDK+S

価格

6380万円

建物面積

126.78

土地面積

129.32

基本情報

販売価格

6380~7150万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

兵庫県西宮市老松町3-34

交通

• 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
• 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩20分

完成予定日

2024年3月予定

建物面積

107.73m2～111.64m2（32.58坪～34.84坪）

土地面積

129.32m2～158.56m2（39.11坪～45.69坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建（断熱等級5・MIRAIE搭載）※GF車庫

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 4戸

駐車場

2台 ~ 3台（車種制限がございますので、ご検討中の方は必ず図面や現地をご確認ください。）

特徴

• 【高性能住宅】断熱等級5でフラット35Sを取得した省エネ住宅であるとともに、住友ゴムの「MIRAIE」を搭載することで繰り返しの大地震にもメンテナンスフリーで対応。ハード面で申し分ない性能です。
• 【阪神・北摂に根差して30年】手がけた自由設計住宅は数知れず、間取り設計から打ち合わせ、建築にアフターケアまで時流に適した住宅とサービスを提供し続けています。いつまでも住み良いご自宅を建築しませんか
• 【憧憬たる苦楽園エリア】駅徒歩14分で買い物施設も充実しており、近隣住宅も贅を尽くした邸宅が建ち並びます。また地名の「老松」は長寿の趣ある松の木に名付けられる名称でもあり、名実ともに由緒ある地域です。

物件概要

販売価格

6380~7150万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

兵庫県西宮市老松町3-34

交通

• 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
• 阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩20分

完成予定日

2024年3月予定

引き渡し可能年月

2024年10月予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

販売中のモデルハウスがある場合、ご案内が可能です。

販売戸数 / 総戸数

4戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

107.73m2～111.64m2（32.58坪～34.84坪）

土地面積

129.32m2～158.56m2（39.11坪～45.69坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台 ~ 3台（車種制限がございますので、ご検討中の方は必ず図面や現地をご確認ください。）

道路の幅員

道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、南東接道、掘り込み車庫がGF

用途地域

第二種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

電気　公営水道　都市ガス

建物構造

木造2階建（断熱等級5・MIRAIE搭載）※GF車庫

施工会社

-

売主名

-

取引態様

(株)ハッピーホーム不動産販売（仲介）

建築確認番号

第J21-02045号他、第J23-01385

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-06-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 庭が広い
• 10m2以上の庭
• 吹き抜け
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• 全室2面採光
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場3台以上
• 駐車場あり
• ガレージ
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 低炭素住宅
• 地盤調査済
• 南道路
• 高台
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ハッピータウン老松町をご検討いただき誠にありがとうございます。本物件ではベタ基礎や基礎パッキン工法による基礎設計に加え、MIRAIEを搭載しているため大きな地震が起きても安心して住み続けることができます。
  尚モデルハウスとして建築予定のA号棟では認定低炭素住宅を取得するため、各種税制優遇などを受けることもできます。
  
  安心して住み続けることが出来る注文住宅のような住まいで新生活を始めませんか？
  皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

情報更新日

2024/05/13

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ハッピーホーム不動産販売

住所

兵庫県西宮市熊野町1番31号-101

電話

物件のお問い合わせは0798-63-7870

取引態様

(株)ハッピーホーム不動産販売（仲介）

免許番号

国土交通大臣 (1) 第 10364 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部