新築一戸建て
完成した3号棟の内観写真です。ダウンライトが照らす梁だしの吹抜からグレイッシュな内装、採光量を考慮した開口部設計など見所満載の1棟となっております。
完成した3号棟の内観写真です。ダウンライトが照らす梁だしの吹抜からグレイッシュな内装、採光量を考慮した開口部設計など見所満載の1棟となっております。
キッチンは「キッチンから笑顔をつくろう」でおなじみのクリナップ製。食洗器と一体型浄水水栓やダブルモーション収納を標準仕様で採用しています。
キッチンは「キッチンから笑顔をつくろう」でおなじみのクリナップ製。食洗器と一体型浄水水栓やダブルモーション収納を標準仕様で採用しています。
キッチンからLDK全体を見渡すことが出来る設計。ご家族同士のコミュニケーションが取り易く、散らかるキッチン周りの手元は隠れる生活至便な住空間に仕上がりました。
キッチンからLDK全体を見渡すことが出来る設計。ご家族同士のコミュニケーションが取り易く、散らかるキッチン周りの手元は隠れる生活至便な住空間に仕上がりました。
手前の2棟が建築される、前の3号棟外観写真です。採光量を考慮したワイド横滑り出し窓が随所に配置されており、このまま道路に面していても目を見張る美しさが魅力的な1棟です。
手前の2棟が建築される、前の3号棟外観写真です。採光量を考慮したワイド横滑り出し窓が随所に配置されており、このまま道路に面していても目を見張る美しさが魅力的な1棟です。
全3区画の建売分譲地で、現況では北側と西側に建物が無く、2号棟は東側が3号棟の専用通路に面していることから、すべての住戸が「擬似角地」の配置関係となっています。
全3区画の建売分譲地で、現況では北側と西側に建物が無く、2号棟は東側が3号棟の専用通路に面していることから、すべての住戸が「擬似角地」の配置関係となっています。
断熱フタを採用した1616サイズの浴室です。アクセントカラーはグレーで、高級感のある石積み調の模様を採用しました。
断熱フタを採用した1616サイズの浴室です。アクセントカラーはグレーで、高級感のある石積み調の模様を採用しました。
案内図
案内図
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
3号地専用通路
3号地専用通路
玄関
玄関
玄関
玄関
LDK
LDK
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面室
洗面室
キッチン
キッチン
2階洗面室
2階洗面室
2階浴室
2階浴室
2階トイレ
2階トイレ
1階トイレ
1階トイレ
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
4LDK
【買い物】エビスタ西宮・阪神西宮駅
【買い物】エビスタ西宮・阪神西宮駅
【学校】浜脇小学校
【学校】浜脇小学校
【学校】浜脇中学校
【学校】浜脇中学校
【学校】浜脇幼稚園
【学校】浜脇幼稚園
【金融機関】尼崎信用金庫阪神西宮支店
【金融機関】尼崎信用金庫阪神西宮支店
【その他】宮前公園
【その他】宮前公園

リウィーナ西宮新築戸建全3区画 吹付断熱×半樹脂サッシで高気密高断熱を実現

5580～5980万円

109.02m2～113.38m2（32.97坪～34.29坪）/4LDK

阪神本線「西宮」駅 徒歩9分

阪神本線「香櫨園」駅 徒歩12分

JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩17分

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間取り

4LDK
3号棟
間取り
4LDK
価格
5580万円
建物面積
109.29m2
土地面積
100.29m2
4LDK
2号棟
間取り
4LDK
価格
5980万円
建物面積
113.38m2
土地面積
75.35m2
4LDK
1号棟
間取り
4LDK
価格
5880万円
建物面積
113.38m2
土地面積
74.55m2

基本情報

販売価格
5580～5980万円
間取り
4LDK
所在地
兵庫県西宮市浜脇町1-10
交通
  • 阪神本線「西宮」駅 徒歩9分
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩17分
完成予定日
2023年9月
建物面積
109.02m2～113.38m2（32.97坪～34.29坪）
土地面積
74.55m2～100.29m2（22.55坪～30.33坪）
土地権利
所有権
建物構造
木造3階建
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 3戸
駐車場
1台 ~ 2台

特徴

  • 【間取り充実のデザイナーズ住宅】意匠性を意識した開口部設計や吹き抜けなど、土地の条件に合わせた家造りが魅力的な分譲地です。
  • 【徒歩10分圏内に揃う周辺施設】特急停車の阪神西宮駅はもちろん、幼保小中から買い物施設がすべて徒歩10分圏内に揃う、まさしく「生活至便」で注目されている立地です。
  • 【高気密高断熱住宅】断熱性能だけでなく、気密を考慮した時に真っ先に採用される吹付断熱とともに半樹脂サッシを採用することで高気密・高断熱の住宅を実現しました。

物件概要

販売価格
5580～5980万円
間取り
4LDK
所在地
兵庫県西宮市浜脇町1-10
交通
  • 阪神本線「西宮」駅 徒歩9分
  • 阪神本線「香櫨園」駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩17分
完成予定日
2023年9月
引き渡し可能年月
即引渡可
販売スケジュール
販売中
モデルルーム情報
現地内覧可能で宝塚市にモデルハウスも公開中！
販売戸数 / 総戸数
3戸 / 3戸
最多価格帯
-
建物面積
109.02m2～113.38m2（32.97坪～34.29坪）
土地面積
74.55m2～100.29m2（22.55坪～30.33坪）
土地の権利
所有権
借地権の種類・期間
-
借地権の月賃料
-
保証金
-
敷金
-
施設費用 / 償却費
-
その他費用
-
駐車場
1台 ~ 2台
道路の幅員
南側公道（市道1項1号）幅員5.6m、アスファルト舗装、東向き一方通行
用途地域
近隣商業地域、準工業地域
地目
宅地
国土法
-
都市計画
市街化区域
主たる設備の概要
電気、公営上下水、都市ガス
建物構造
木造3階建
施工会社
-
売主名
-
取引態様
(株)ハッピーホーム不動産販売（仲介）
建築確認番号
J22-21008
機構融資
-
登録受付期間
-
抽選日
-
売主免許番号
-
取引条件有効期限
2024-05-31
こだわり条件
  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 見学可能
  • 公営水道
  • 上下水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 3階建て
  • 3階建て以上
  • 分譲物件
  • 木造
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • スペシャル
備考
  • リウィーナ西宮全3区画の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。本物件所在の浜脇町は保育所や幼稚園をはじめ、学校・買い物施設が徒歩10分圏内に揃っている駅徒歩10分圏内の地域として注目されています。

    高い性能と実生活を考慮した間取り設計の住宅で新生活を始めませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
情報更新日
2024/05/10
次回更新予定日
2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名
株式会社ハッピーホーム不動産販売
住所
兵庫県西宮市熊野町1番31号-101
電話
物件のお問い合わせは0798637870
取引態様
(株)ハッピーホーム不動産販売（仲介）
免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10364 号
不動産団体名
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

このページは、リウィーナ西宮新築戸建全3区画 吹付断熱×半樹脂サッシで高気密高断熱を実現の物件情報ページです。
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