ポラスの分譲住宅 kotoco春日部

間取り

【PLAN2】

間取り

2LDK(3LDK対応可※別途有償対応)

価格

3780万円

建物面積

96.87ｍ2

土地面積

100.21ｍ2

【PLAN3】

間取り

3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)

価格

3780万円

建物面積

98.74ｍ2

土地面積

101.36ｍ2

基本情報

販売価格

3,780万円

間取り

2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+マルチコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県春日部市緑町3丁目774番1 他

交通

• 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩19分
• 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩17分
• 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス15分 ベルク春日部緑町店バス停 徒歩3分

完成予定日

2024年1月完成済

建物面積

96.87m2～98.74m2

土地面積

100.21m2～101.36m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 6戸

駐車場

2台

特徴

• ■暮らしの利便性を享受する「春日部」エリア
  ・連続立体交差事業計画によって生まれ変わる「春日部」駅付近
  ・バス便利用で「春日部」駅まで移動もスマート
  ・2駅2路線利用可能で通勤通学に便利
• ■子育てに配慮した住環境
  ・お子さまの食育や収育に自然と繋がる様々な工夫
  ・小学校まで徒歩5分の立地
  ・全邸敷地面積100m2以上のゆとりある区割り計画
  ・安全性の高いコミュニティ道路
• ■インテリアやデザイン性の高い邸宅
  ・木や石の質感が美しいシンプルモダンな外観
  ・快適性とデザイン性にこだわった外構
  ・暮らしを楽しむアクセントボード
  ・住まい空間をおしゃれに飾るギャラリーシェルフ

物件概要

販売価格

3,780万円

間取り

2LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+マルチコーナー+アトリエ+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 3LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット×2+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県春日部市緑町3丁目774番1 他

交通

• 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩19分
• 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩17分
• 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス15分 ベルク春日部緑町店バス停 徒歩3分

完成予定日

2024年1月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 6戸

最多価格帯

-

建物面積

96.87m2～98.74m2

土地面積

100.21m2～101.36m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

4.0m 公道

用途地域

準工業地域

地目

田

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235625230号(2号棟:2023年8月29日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2024-05-17

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 屋上・ルーフバルコニー
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
  ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
  ※3号棟はモデルハウスとなります。ご契約後も2024年6月24日まで内覧させて頂きます。
  ※引渡日:2号棟:即入居可 / 3号棟:2024年7月18日 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

2024/05/20

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会