グランエクセラ結城市四ツ京16期【グランディハウス】

間取り

2号棟

間取り

4LDK+S

価格

2890万円

建物面積

106.93m2

土地面積

203m2

3号棟

間取り

4LDK+S

価格

2890万円

建物面積

107.64m2

土地面積

195m2

4号棟

間取り

4LDK+S

価格

2990万円

建物面積

107.23m2

土地面積

195m2

基本情報

販売価格

2890万円～2990万円（外構工事費・消費税込）

間取り

4LDK+1S　

所在地

茨城県結城市大字結城字砂窪11990番2外

交通

• JR水戸線「結城」駅 徒歩24分

完成予定日

2024年02月

建物面積

106.93m2～107.64m2

土地面積

195m2～203m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

駐車場

2台

特徴

• ◆暮らしやすい街へと推進を続ける、区画整理地内の全4邸。◆玉岡尭舜認定こども園まで徒歩10分、ヨークタウン・アクロスプラザまで徒歩7分の場所に位置し、ご家族の日々を快適にサポートする住環境！
• ◆インターロッキングの街区内道路・住まいの南面に設けたガーデンスペース◆ウォークインクローゼットやパントリーをはじめ、生活動線の随所に収納スペースを確保しすっきりとした空間を演出。
• ◆LDKそばの＋αスペースは将来的に間仕切りも可能なフレキシブルな設計。◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい◆玄関ドア電子錠「ポケットキー」／電動シャッター標準装備！

物件概要

販売価格

2890万円～2990万円（外構工事費・消費税込）

間取り

4LDK+1S　

所在地

茨城県結城市大字結城字砂窪11990番2外

交通

• JR水戸線「結城」駅 徒歩24分

完成予定日

2024年02月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 4戸

最多価格帯

2800万円台2戸 2900万円台1戸 他

建物面積

106.93m2～107.64m2

土地面積

195m2～203m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

16.0m

用途地域

第一種住居地域、第一種低層住居

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

グランディハウス株式会社 県南支社

取引態様

売主（グランディハウス株式会社 県南支社)

建築確認番号

第R05SHC120395号（令和5年9月21日）他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-05-12

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 隣家との間隔が広い
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• スペシャル

備考

• ■カーナビ住所：結城市結城11758-36 付近
  
  ※各号地の上空を電線が通過します。
  ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
  ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
  ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
  ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
  
  ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、下館・結城都市計画事業四ツ京土地区画整理事業の仮換地となっております。
  ※区画整理事業完了時（令和10年度3月予定）に換地処分が行われます。
  ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。
  ※当該物件の決済時に、農地法第5条第1項の届出書が必要となります。
  ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。
  ※この物件は仮換地の為、底地の地番が変更になる可能性がありますが、仮換地面積・土地の形状等の変更はありません。
  ※仮換地：下館・結城都市計画事業四ツ京土地区画整理事業地内26街区30画地外

情報更新日

2024/05/09

次回更新予定日

2024/05/23

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

グランディハウス株式会社　県南支社

住所

栃木県小山市東城南5丁目1番地9

電話

物件のお問い合わせは0285-31-2000

取引態様

売主（グランディハウス株式会社 県南支社)

免許番号

国土交通大臣 (5) 第 5942 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会