REFUGE新検見川【千葉グランディハウス】

間取り

3号棟

間取り

5LDK

価格

4280万円

建物面積

107.02m2

土地面積

103.82m2

基本情報

販売価格

3880万円～4280万円

間取り

4LDK～5LDK　

所在地

千葉県千葉市花見川区畑町1480番1外

交通

• JR総武線「新検見川」駅 京成バス乗車9分、畑入口停留所バス停下車 徒歩5分
• 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
• JR総武線「幕張」駅 徒歩29分

完成予定日

2024年01月、2023年12月

建物面積

107.02m2～110.13m2

土地面積

103.82m2

土地権利

所有権

建物構造

木造　2階建　

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

駐車場

1台

特徴

• 【JR総武線「幕張」・「新検見川」駅、京成千葉線「検見川」駅の3駅2路線利用】◆幕張新都心まで車で約20分※実測 ◆千葉、船橋、都心主要ターミナル駅へもスムーズな良好な交通アクセス
• 【価格改定！】◆長期優良住宅認定◆閑静な第一種低層住居専用地域 ◆建物面積最大33坪以上のゆとり
• 【全邸南西面道路6m以上】◆収納量が魅力的なTOTONOE（トトノエ）シリーズ！◆ZEH断熱基準・省エネ住宅 ・オール電化住宅

物件概要

販売価格

3880万円～4280万円

間取り

4LDK～5LDK　

所在地

千葉県千葉市花見川区畑町1480番1外

交通

• JR総武線「新検見川」駅 京成バス乗車9分、畑入口停留所バス停下車 徒歩5分
• 京成千葉線「検見川」駅 徒歩22分
• JR総武線「幕張」駅 徒歩29分

完成予定日

2024年01月、2023年12月

引き渡し可能年月

即入居可

販売スケジュール

2号棟：抽選販売／3号棟：先着順受付

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

最多価格帯

4200万円台1戸 3800万円台1戸 他

建物面積

107.02m2～110.13m2

土地面積

103.82m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

2号棟:南西6.3m /3号棟:南西6.3m

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化

建物構造

木造　2階建　

施工会社

-

売主名

千葉グランディハウス株式会社 幕張支店

取引態様

売主（千葉グランディハウス株式会社 幕張支店)

建築確認番号

第R05SHC111296号(2023年6月30日)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-05-18

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 地盤調査済
• 前面道路6m以上
• 即入居可
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• 【2号地：抽選販売概要】
  ■登録申込受付期間：2024年4月8日(月)～2024年5月16日(木)午後6時まで
  ■登録申込受付場所：千葉グランディハウス株式会社 幕張支店
  (千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目110-1　ホクレア2階2-3区画)
  ■抽選日時：2024年5月17日(金)午後1時
  ■抽選場所：千葉グランディハウス株式会社 幕張支店
  (千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目110-1　ホクレア2階2-3区画)
  ※ご登録の際には、お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。
  ※お引渡しは2024年6月24日(月)の予定となります。
  
  ◆感染症の予防対策について◆
  グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、
  時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、
  社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
  マスクの着用といった対策を実施しております。
  また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
  何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
  
  ※各号地の上空を電線が通過します。
  ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
  ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
  ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※道路付：6.33m～6.50ｍ幅員アスファルト舗装
  ※外構工事費・消費税込
  ※価格改定：2号棟・3号棟［公示日：2024年5月7日］
  
  ◆カーナビ住所：千葉市花見川区畑町1476-3 付近
  
  『ライフインフォメーション』
  
  ■教育施設
  ○ 畑小学校・・・・・徒歩8分（約600m）
  ○ 新検見川幼稚園・・・・・徒歩14分（約1050m）
  ○ 花園中学校・・・・・徒歩16分（約1250m）
  ○ 希望の子保育園・・・・・徒歩19分（約1450m）
  
  ■公共施設・医療施設
  ○ あすか歯科医院・・・・・徒歩7分（約550m）
  ○ 花見川区役所前郵便局・・・・・徒歩12分（約950m）
  ○ 千葉市しらさぎ公園・・・・・徒歩14分（約1050m）
  ○ 小林こどもクリニック・・・・・徒歩17分（約1350m）
  ○ 小池医院・・・・・徒歩19分（約1450m）
  
  ■商業施設
  ○ セブンイレブン千葉瑞穂の杜店・・・・・徒歩8分（約600m）
  ○ サミット花見川区役所前店・・・・・徒歩11分（約850m）
  ○ ライフ宮野木店・・・・・徒歩20分（約1550m）
  
  ■交通機関
  ○ JR総武線「新検見川」駅・・・・・徒歩21分（約1650m）
  ○ 京成千葉線「検見川」駅・・・・・徒歩22分（約1750m）
  ○ JR京葉線「海浜幕張」駅・・・・・約4450m
  ○ JR総武線「幕張本郷」駅・・・・・約4350m
  ○ 京成バス「畑入口」停留所・・・・・徒歩5分（約340m）

情報更新日

2024/05/15

次回更新予定日

2024/05/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

千葉グランディハウス株式会社

住所

千葉県柏市南柏1丁目14番5号

電話

物件のお問い合わせは043-307-7721

取引態様

売主（千葉グランディハウス株式会社 幕張支店)

免許番号

千葉県知事 (2) 第 16460 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会