Luxsis 荻窪 Vol.34

間取り

A号棟

間取り

4LDK

価格

8990万円

建物面積

152.90m2

土地面積

94.63m2

B号棟

間取り

3LDK＋1S

価格

8790万円

建物面積

151.53m2

土地面積

94.64m2

基本情報

販売価格

8,790万円(税込)～8,990万円(税込)

間取り

3LDK+1S～4LDK

所在地

東京都杉並区清水1丁目

交通

• JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分
• 西武新宿線「下井草」駅 徒歩23分
• JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩24分

完成予定日

2024年3月末完成済

建物面積

151.53m2(車庫面積26.49m2・バルコニー部分1.03m2・デッドスペース0.37m2を含む)～152.90m2(車庫・駐車場面積27.53m2・デッドスペース1.14m2を含む)

土地面積

94.63m2～94.64m2(建築確認申請上の控除面積0.16m2含む)

土地権利

旧法賃借権

建物構造

木造3階建て(制震住宅＋耐震住宅)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

有り

特徴

• 弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。
• Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。
• そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。

物件概要

販売価格

8,790万円(税込)～8,990万円(税込)

間取り

3LDK+1S～4LDK

所在地

東京都杉並区清水1丁目

交通

• JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分
• 西武新宿線「下井草」駅 徒歩23分
• JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩24分

完成予定日

2024年3月末完成済

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

販売開始

モデルルーム情報

モデルハウス ショールーム有り

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

151.53m2(車庫面積26.49m2・バルコニー部分1.03m2・デッドスペース0.37m2を含む)～152.90m2(車庫・駐車場面積27.53m2・デッドスペース1.14m2を含む)

土地面積

94.63m2～94.64m2(建築確認申請上の控除面積0.16m2含む)

土地の権利

旧法賃借権

借地権の種類・期間

借地期間20年

借地権の月賃料

A号棟:39,500円　B号棟:39,500円

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

有り

道路の幅員

南側約8.0m公道・東側約3.7～4.0m公道(SB後)

用途地域

近隣商業地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水

建物構造

木造3階建て(制震住宅＋耐震住宅)

施工会社

-

売主名

株式会社エスケーホーム

取引態様

株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）

建築確認番号

A号棟:確認サービス第KS123-3120-50400号　他

機構融資

フラット35Ｓ（金利Bタイプ）利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• ミストサウナ
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。
  女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。
  デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

情報更新日

2024/04/29

次回更新予定日

2024/05/13

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社エスケーホームプロパティ

住所

東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階

電話

物件のお問い合わせは0120-554-019

取引態様

株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）

免許番号

東京都知事 (5) 第 78633 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部