ブルーミングガーデン 越谷市大里4棟-長期優良住宅-

間取り

3号棟

間取り

3LDK

価格

3690.00万円

建物面積

105.98m2

土地面積

118.50m2

4号棟

間取り

3LDK

価格

3490.00万円

建物面積

103.92m2

土地面積

122.83m2

基本情報

販売価格

3,490万円～3,690万円

間取り

3LDK～3LDK

所在地

埼玉県越谷市大字大里字上4番1（地番）

交通

• 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩9分～9分
• 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩25分～25分

完成予定日

2024年3月上旬

建物面積

103.92m2（約31.43坪）～105.98m2（約32.05坪）

土地面積

118.50m2（約35.84坪）～122.83m2（約37.15坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

駐車場

2台

物件概要

販売価格

3,490万円～3,690万円

間取り

3LDK～3LDK

所在地

埼玉県越谷市大字大里字上4番1（地番）

交通

• 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩9分～9分
• 東武伊勢崎線「せんげん台」駅 徒歩25分～25分

完成予定日

2024年3月上旬

引き渡し可能年月

即引渡し可

販売スケジュール

-

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 4戸

最多価格帯

-

建物面積

103.92m2（約31.43坪）～105.98m2（約32.05坪）

土地面積

118.50m2（約35.84坪）～122.83m2（約37.15坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

西38.6m公道、東23.3m公道、南10.6m公道　

用途地域

準工業地域

地目

-

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道,東京電力,個別プロパンガス,本下水

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

株式会社東栄住宅

売主名

株式会社東栄住宅

取引態様

売主

建築確認番号

完成済

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(9)第3564号

取引条件有効期限

2024-05-21

こだわり条件

• 所有権
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• スペシャル

備考

• 【接道】西38.6m公道、東23.3m公道、南10.6m公道
  【設備】公営水道、東京電力、個別プロパンガス、本下水
  【その他法令】越谷市特別工業地区条例
  【その他記載事項】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は月々（1）号棟月8,140円（税込）、（2）号棟月8,140円（税込）、（3）号棟月8,140円（税込）、（4）号棟月8,140円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
  ※詳細は営業担当にお問い合わせください。
  【その他備考】
  ※本物件東側道路（県道足立越谷線）及び西側道路（国道4号線）からの車両の出入りは原則出来ません。
  ※本分譲地は「越谷市特別工業地区条例」の対象地となりますが、本件は居住用建物の為、該当は致しません。
  ※本分譲地南側前面道路には上水管が埋設されておりません。東側約50m先の既存公設管から延伸、本分譲地前面道路に新設される管は私設菅となります。
  維持管理は分譲地所有者にて行って頂きますが、埋設管からメーターまでの漏水に関しては水道局で対応頂く事が可能です。
  ※本分譲地周辺は大通り（国道4号線・県道足立越谷線）に面しております。その為、交通渋滞等が発生する可能性があります。
  ※本物件南側道路対面にはマンション及び車屋があります。また車屋付近に既存ゴミ置き場があります。
  ※本分譲地周辺には、マンション・アパート・店舗・事務所・作業場等が点在しております。
  ※本分譲地北側隣地には広告看板及び照明があります。
  ※本分譲地西側道路（国道4号線）には植樹帯があり、4号棟に延伸越境しております。建物建築時に売主にて解消しておりますが、将来的に延伸越境する可能性があります。尚、敷地内に越境している部分に限り、許可を得ることなくカットしても問題ございません。
  ※本分譲地は管轄する自治会が御座いません。
  ※水害履歴:本物件は冠水履歴ありません。 但し、今後の気象状況により何らかの被害が出る可能性あります。
  ※本分譲地北側歩道上に、県道案内標識、南側歩道に交通標識（止まれ）、西側歩道に交通標識（最高速度規制・駐車禁止）があります。
  ※国道4号線工事制限:通行止めの工事不可、境界ブロックを破損等した場合、所定の手続きを得てから補修要（勝手に直さない）道路境界から数センチクリアランスを設ける。

情報更新日

2024/05/20

次回更新予定日

2024/06/03

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社東栄住宅　越谷営業所

住所

埼玉県越谷市東越谷3-1-3

電話

物件のお問い合わせは048-960-5512

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (9) 第 3564 号

不動産団体名

.(社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
(公財)東日本不動産流通機構会員