ポラスの分譲住宅 ザ・クレストヴィラ武蔵浦和 匠景の街

間取り

【12号棟】

間取り

3LDK

価格

5780万円

建物面積

100.30

土地面積

100.11

基本情報

販売価格

5,780万円

間取り

3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県さいたま市南区辻2丁目1129-1(地番)他

交通

• JR埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
• JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩23分
• JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩25分

完成予定日

2024年5月30日

建物面積

100.3m2

土地面積

100.11m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 12戸

駐車場

1台

特徴

• 【ポラスの分譲住宅】
  ◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇
  ◆「武蔵浦和駅」「南浦和駅」「北戸田駅」の3駅利用可能!
  ◆全12邸の街並み
• ◆「武蔵浦和」駅まで自転車7分(実測)
  ◆ガス衣類乾燥機【乾太くん】標準設置
  ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
• ◇カーナビをご利用の方は
  「さいたま市南区辻2-15-18」付近
  とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合わせは
  【0120-921-513】
  までお気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

5,780万円

間取り

3LDK+ステージリビング+書斎+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県さいたま市南区辻2丁目1129-1(地番)他

交通

• JR埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
• JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩23分
• JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩25分

完成予定日

2024年5月30日

引き渡し可能年月

2024年7月4日

販売スケジュール

販売期名/1期2次

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 12戸

最多価格帯

-

建物面積

100.3m2

土地面積

100.11m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

4.0～4.3m公道

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235639760号(2023年11月14日12号棟)

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2024-04-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 4LDK以上
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• フラット35・S適合証明書
• 角地
• 南道路
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※全棟地盤改良を行います。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
  ※地域によってTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」の金利プランAに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  詳しくは、住宅省エネルギー性能証明発行申込用紙をご確認ください。
  ※1・9号棟は、モデルハウスとして使用するため、契約後も2024年7月21日まで内覧させていただきます。
  ※12号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2024年5月10日(金)10時、抽選:同日10時30分～)

情報更新日

2024/04/28

次回更新予定日

2024/04/29

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会