新築一戸建て

保育園・幼稚園をはじめ、徒歩3分の大谷北小学校から小山工業高等専門学校など学育施設に恵まれた、小山市犬塚エリア。『犬塚公園』隣に、全4邸の住まいが誕生。（街並み完成予想図）

1号棟外観（3LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース＋オープンキッチン＋パントリー＋家事動線）

2号棟外観（3LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース＋パントリー＋ランドリースペース）

3号棟外観（4LDK＋ウォークインクローゼット＋フリースペース＋パントリー＋リネン庫）

4号棟外観（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋コモレビ空間）

案内図

交通図

その他画像

【YKK ap】ポケットキー

【YKK ap】電動シャッター

【Takara standard】タッチレス浄水栓

【Takara standard】IHクッキングヒーター

【Takara standard】食器洗い乾燥機

【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台

耐震性に優れた工法

ベタ基礎工法

造成完了後の安全対策

3LDK+S

4LDK+S

3LDK

【学校】大谷北小学校

【学校】小山第三中学校

【買い物】たいらや犬塚店

【買い物】セブンイレブン小山犬塚4丁目店

【買い物】イオンモール小山

【車・交通】JR東北本線（宇都宮線）「小山」駅

2台分のカースペース　※号地により異なります。

住んで納得、オール電化住宅

電気料金メニュー「スマートライフSプラン」

オール電化で実現する安心な暮らし

オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位

県南支社社屋

フィッティングスペース

グランプレミアム小山市犬塚17期【グランディハウス】

3490万円～3570万円（外構工事費・消費税込）

106.81m2～108.75m2/3LDK～4LDK+1S　

JR東北本線「小山」駅徒歩39分

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間取り

1号棟

間取り: 3LDK+S
価格: 3570万円

建物面積: 106.81m2
土地面積: 210.96m2

2号棟

間取り: 3LDK+S
価格: 3490万円

建物面積: 108.75m2
土地面積: 211.67m2

3号棟

間取り: 4LDK+S
価格: 3490万円

建物面積: 107.64m2
土地面積: 211.44m2

4号棟

間取り: 3LDK
価格: 3490万円

建物面積: 107.29m2
土地面積: 211.32m2

基本情報

販売価格: 3490万円～3570万円（外構工事費・消費税込）
間取り: 3LDK～4LDK+1S　
所在地: 栃木県小山市犬塚１丁目24番15外
交通: JR東北本線「小山」駅徒歩39分
完成予定日: 2024年04月
建物面積: 106.81m2～108.75m2
土地面積: 210.96m2～211.67m2
土地権利: 所有権
建物構造: 木造　2階建　
販売戸数 / 総戸数: 4戸 / 4戸
駐車場: 2台

特徴

◆大谷北小学校まで徒歩3分、犬塚公園隣接の全4邸の住まい◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩9分圏内に整う充実した住環境◆東西南北に延びる国道（新4号線・50号線）で、各方面へのアクセス良好
□1号棟｜LDK18帖／オープンキッチンで開放的な空間□2号棟｜洗面室から繋がる4.5帖のランドリースペース□3号棟｜LDK隣接の＋αスペース／随所の収納□4号棟｜広々エントランス×シューズクローク
◆洗面台タッチレス水栓／玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター標準装備！◆ZEH基準断熱・省エネ性能×オール電化住宅

物件概要

販売価格: 3490万円～3570万円（外構工事費・消費税込）
間取り: 3LDK～4LDK+1S　
所在地: 栃木県小山市犬塚１丁目24番15外
交通: JR東北本線「小山」駅徒歩39分
完成予定日: 2024年04月
引き渡し可能年月: 即入居可
販売スケジュール: 先着順受付中／販売中
モデルルーム情報: -
販売戸数 / 総戸数: 4戸 / 4戸
最多価格帯: 3400万円台3戸 3500万円台1戸他
建物面積: 106.81m2～108.75m2
土地面積: 210.96m2～211.67m2
土地の権利: 所有権
借地権の種類・期間: -
借地権の月賃料: -
保証金: -
敷金: -
施設費用 / 償却費: -
その他費用: -
駐車場: 2台
道路の幅員: 9.0m
用途地域: 第一種住居地域、第二種住居
地目: 宅地
国土法: 届出不要
都市計画: 市街化区域
主たる設備の概要: 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
建物構造: 木造　2階建　
施工会社: -
売主名: グランディハウス株式会社県南支社
取引態様: 売主（グランディハウス株式会社県南支社)
建築確認番号: 第東日本23-15319号（令和5年11月13日）他
機構融資: -
登録受付期間: -
抽選日: -
売主免許番号: -
取引条件有効期限: 2024-05-16
こだわり条件: 所有権

売主・代理

見学可能

公営水道

上下水道

下水

オール電化

シャワー付洗面化粧台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

トイレ2ヶ所以上

節水型トイレ

IHコンロ

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

シューズクローク

パントリー

全居室収納

LDK15帖以上

4LDK以上

全居室6帖以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

スマートキー

省エネ給湯器

ワイドバルコニー

南面バルコニー

TVモニタ付インターホン

駐車場2台以上

駐車場あり

2階建て

分譲物件

木造

地盤調査済

南道路

整形地

前面道路6m以上

隣家との間隔が広い

即入居可

スーパー 800ｍ以内

小学校 800ｍ以内

複数路線

スペシャル
備考: ■現地カーナビ住所：小山市犬塚1丁目24 付近

地域指定：有「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0ｍ」

※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
情報更新日: 2024/05/13
次回更新予定日: 2024/05/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名: グランディハウス株式会社　県南支社
住所: 栃木県小山市東城南5丁目1番地9
電話: 物件のお問い合わせは0285-31-2000
取引態様: 売主（グランディハウス株式会社県南支社)
免許番号: 国土交通大臣 (5) 第 5942 号
不動産団体名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会

建物完成後1年を経過している未入居物件の場合も掲載する可能性が御座います。
複数の販売住戸が存在する物件は、全ての住戸に該当しない項目も御座います。
詳細は、各問い合わせ先にご確認ください。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
完成予想図やCG合成画像等はイメージであり、実際と異なる場合があります。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

このページは、グランプレミアム小山市犬塚17期【グランディハウス】の物件情報ページです。
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